产品全面升级，十堰楼市正在全面进入改善时代？

玫瑰玫瑰

随着时间步入5月，房地产市场的热度也随着进入二季度开始升温，可谓是机会与挑战并存，纵览2023年十堰在售楼盘，品牌房企已深入各区域驻扎营地，各类住宅产品不断升级，更优越的户型、更高完善的社区配套、附加值更高的深度改善产品频现。
前几年，十堰房地产市场的“风光”基本都被更具价格优势的存量盘抢占，近两年，伴随着“房子是用来住”的硬性需求下，购房者往往需要兼顾三代居住、工作通勤、子女读书等一系列现实需求。因此，越来越多的购房家庭转为选择改善产品。
从供应端来看，十堰楼市改善盘数量增多；从需求端来看，改善市场的成交量也相对突出。
毫无疑问，十堰楼市正在加速发展，而且越来越多的开发商都在争相打造“改善型”产品来抢占十堰房地产市场。

改善置业潮兴起，加速改善时代到来

当前各个区域主推的产品基于十堰购房者的改善需求，都在居住空间、场景焕新等方面下足了功夫，也成为了吸引购房者的“点睛”因素。
如十堰热销楼盘中，大家·十里桃源二期时光洋房建面约126-143㎡之间、云镜美墅建面约158-178㎡之间；德润华府露台洋房建面约127-150㎡之间等等。除开这些项目，部分楼盘即便在售小户型也不是楼盘的主力户型。
据小编调查显示62.26%购房者买房是用来改善，这是不是说明，十堰的楼市，又向改善时代迈进了一步？改善的因素有很多，可能是因为地段、产品和户型等等，不同人有不同的置业需求。
配套和改善住宅的关系之密切小编了解到，购房者对住房配套类型的必要程度做出排序，结果显示，前三甲分别是学校、商超、医院。
当然，除了传统的配套交通板块等外部性问题，关于房子本身内部性问题，也很重要。
通过调查结果显示，房间太少，房子太小，功能性不足、卫生间不是干湿分离且数量太少，居住局促且厨房太小......空间使用不足是大多数想要换房人的普遍心声。
在市场需求促使下，很多开发商开始喜欢做高端产品，以刺激改善需求的释放。很多不差钱的改善族为了提升居住体验纷纷开始出手置业，接棒楼市。

品质住居，产品全面升级改进

十堰楼市目前正迎来一个全新的“换房”时代，老房换新房、小房换大房。换句话说，改善置换同步跟进的是地段的提升、品质的抬高、配套的进步、面积的扩大。
那么，在十堰，改善型产品都有哪些选择？






主城区






作为先发展起来的区域版块，无论是教育医疗资源，还是道路交通建设，基建配套都处于领先位置，但是寸土寸金的主城区目前在售的改善型楼盘不多，有百强世纪城、招商·兰溪谷、盛元香山苑、震洋贵府等。






熊家湾片区






作为十堰发展速度最快的区域，生活配套和地产开发落地的速度更是快马加鞭，作为改善的首选区域，一直是改善项目和产品热捧的区域。区域内楼盘以改善型产品为主的楼盘有大家·十里桃源、国瑞府、汉成世家等。

北广场片区

作为近两年置业热点区域，区域价值完全被改善产品带起，目前区域内在售改善型楼盘可供选择的还是非常多，分别为玖晟·云著、百强生态城、汉成国宾府等。

天津路片区

天津路，作为城东最有发展潜力的板块之一，也即将成为未来的商务、商业、文化娱乐中心，享受到的自然是十堰向东发展所带来的无限潜力。在售改善型楼盘可供选择的还是非常多，分别为太学府、德润华府、楚天都市熙园、泰山绿谷·鉴山等。

张湾新区

依托政府“西进”政策的强大助推，区域发展红利持续增加，该区域通过招商引资正在不断完善整体的配套，快马加鞭的实现追赶超越。目前区域内在售改善型楼盘有中国中铁·世纪山水等楼盘。

结语

如今的十堰已经步入改善时代，把握置业之道是关键，目前十堰改善市场库存量充足，遍地开花，主城区、熊家湾片区、北广场片区、天津路片区甚至张湾新区都不乏改善盘的身影，这也让不同区域、有着不同需求偏好的改善客户，都有充足的选择空间。
而且未来市场上的改善盘还会源源不断地涌出，所以改善置业客户大可不必慌张。 对于开发商而言，十堰改善市场的竞争压力也在日渐加大，竞争激烈程度不亚于刚需市场，这也对开发商的产品力打造以及定价策略提出了更高的要求。
每个人对改善的需求和定义是不同的，以前是开发商盖房的时代，而现在就是购房者换房的时代，无论如何，买房还是要根据自己的实力与要求对比之下，再做决定！

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gdjjh

120平方+装修，随便100万起，试问工薪5000元起，有多少人购房?

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