2023年上半年十堰商业、商住用地成交5宗 成交金额36908万

無恙

今天（6月28日），十堰自然资源与规划局发布一条公告：
根据市场需求，将《十堰市国有建设用地使用权拍卖出让公告》（2023年第6号）中的十政储出（2022）15号地块报名和缴纳竞买保证金时间顺延至2023年7月6日16时（星期四），拍卖会时间延至2023年7月7日16时（星期五），其他事项不变。特此公告！
原本定于6月29日拍卖的1宗地块，延期了！原本准备等地块拍卖之后，对十堰楼市上半年的土拍来个总结，现在提早了！
上半年的最后1宗商住用地拍卖延期到了7月，十堰土拍上半场算是正式结束。
挂拍并成交5宗 成交金额36908万
2023年上半年（1-6月），十堰城区（不含郧阳区），共挂拍并成 交5宗商业、商住地块，成交总面积为85719㎡（约合128.58亩），成 交总金额为36908万元。
其中：有3宗纯商业用地，总面积为26150㎡，约合39.225亩，成 交总价9765万元。商住用地2宗，总面积为59569㎡，约合89.35亩，成 交总价27143万元。
地块面积不大 纯商业地块占比多
2023年1-6月挂拍成交的5宗地块面积都不大，最大的约合66亩，为商住用地；最小的1宗仅4.15亩，为商业用地。
另外，就今年上半年商业地块的挂牌数量为3宗，对比前几年的商业地块数量，最多的为2018、2019年，均为5宗。不过这只是相对而言，按照全年的量来说，或许仅仅就是时间上的集中而已。
拿地即行动 已拍地块动作加快
相比以前，地块拍了之后，有些地块甚至很久都不会看到后续动作。今年成交的5宗地块，有3宗地块上的所建内容已经公布。
汉江南路的商业地块，为十堰市神定河农产品迁建项目，项目的批前公示已发布。东风大道的商业地块将用于建设茅箭区农副产品综合展销体验中心，同样发布了批前公示。
紫霄大道上的商住地块，于6月初在湖北省投资/工程建设项目审批平台上已经成功备案，项目名称暂用名为十堰商务区C08地块商住建设项目。
除此以外，去年年底位于驼鞍沟的成交地块，也传来了将建超大安居工程的消息。项目（一期）的规划建筑设计方案批前公示也公布了。
……
历年来，十堰上半年的土拍并不作为主要的时间段，后半年土拍相对会多。在6月中旬，十堰也公布了最新的拟出让地块详细清单，共有13宗商住地块，除掉已经拍卖的1宗，位于经济技术开发区东怡路，十政储出[2022]20号地块之外。另外还有12宗，总面积约74.2626公顷，约1113.9亩。
2021年，住宅用地供应计划为1000亩；2022年住宅用地供应计划为1500亩（其中都含保障性安居工程），而2022年实际成交的商住用地为1015.2亩。按照目前拟供地块的面积来看，这也差不多算是十堰商住用地一年的供应了。

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旺仔

在头条上做土地拍卖的工作汇报么？[呲牙]