起始总价约2.5亿！紫霄大道、重庆路地块将拍

丑啊八怪

又有新土拍了！9月29日，十堰市自然资源和规划局发布一则土拍公告，位于紫霄大道和重庆路两宗地块将拍，均为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%），地块总占地面积约61013平方米，合约91.52亩，土拍起始总价合计25080万元，详情如下：
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
拍卖时间为：2023年10月20日
十政储出〔2023〕2号
十政储出〔2023〕2号位于紫霄大道，地块面积为59297平方米，约合88.95亩，规划容积率≤2.5，规划用途为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%），出让年限为70/40，起始总价24390万元，起始楼面价为1645.28元/㎡。
十政储出〔2022〕8号
十政储出〔2022〕8号位于重庆路，地块面积为1716平方米，约合2.57亩，规划容积率≤2.4，规划用途为城镇住宅用地（可配建商业用房所占比例≤10%），出让年限为70/40，起始总价690万元，起始楼面价为1675.41元/㎡。
目前，最新公告里相关地块具体界址信息还未公开，等待后续官方报道，关注我们，房产在线会第一时间发布消息。
十政储出〔2022〕8号位于重庆路，从地图上可以看到，重庆路连接上海路与武当大道，并与林荫大道、北京路、山东路等多条道路交汇，串联上海路商圈、人民路商圈、北京路商圈及顾家岗商圈，周边教育、医疗、商业、区行政中心等众多资源丰富，居住氛围不错。
目前，重庆路上在售的楼盘仅有惠泽公园2号，为9月份新入市的新盘。本次即将拍卖的十政储出〔2022〕8号地块仅约2.57亩，地块很小，具体位置还未公布。
此前9月份，我们曾发布过一篇推文：18宗 1160亩 十堰拟出让地块又更新。
其中，18宗拟出让地块中就包含的有本次挂牌出让的地块十政储出〔2022〕8号地块。另外，此文中还显示，重庆路还有一宗十政储出【2023】22号地块拟出让，宗地面积5.956公顷，约合89.34亩，地块面积是比较大的，这意味着后期，重庆路区域将有中等体量新住宅出现。
再看位于紫霄大道的十政储出〔2023〕2号地块，具体位置还未公布，但小编曾发过一条推文：近期拟出让住宅用地有大变动！总数增加为13宗。从中对比，或许就是紫霄大道安远片区地块。即位于奥体中心附近地块。这仅为小编个人猜测，最终以官 方公布为准。
此前，9月26日，十堰市自然资源和规划局也挂出了3宗商住用地，其中十政储出[2023]1号地块位于紫霄大道，地块面积96992㎡，约合145.5亩，位于十堰大剧院旁，将于10月17日拍卖。
紫霄大道沿线是十堰重点发展区域，即串联万达商圈，又贯穿中央商务区，十堰广电传媒中心、奥体中心、十堰大剧院等标志性建筑也都在紫霄大道上，发展十分强劲，沿线地块充足，开发优势很明显，地块潜力很大。
十政储出〔2023〕2号位于紫霄大道，地块面积为59297平方米，约合88.95亩，若成功出让，也是中等体量的住宅。

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