估算总投资约14亿元，十堰经开区新盘开始动工！

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12月15日上午，十堰规模最大的保障性租赁住房项目东方·美境保障房在十堰经开区正式开工！
项目位于十堰经开区龙门大道与龙门五路交汇处，估算总投资约14亿元，占地约125亩，总建筑面积25.5万平方米，规划建设保租房1806套，建设周期3年半，是我市目前规模最大的保障性租赁住房项目。

早在今年2月17日，十堰市自然资源和规划局便发布了，关于“湖北增投房地产有限公司十堰经济技术开发区东方·美境保障性租赁住房项目”方案批前公示，让我们一起来回顾一下。

项目概况

湖北增投房地产有限公司十堰经济技术开发区东方·美境保障性租赁住房项目位于龙门大道与龙门五路交汇处，用地性质为住宅用地，总用地面积：83780平方米，总建筑面积：255084.36平方米，计容建筑面积：200991.2平方米。

容积率：2.4，建筑密度：16.97%，绿地率：35.02%，建筑高度≤79.6米，停车位：1611台；建筑风格及色彩：现代风格，灰白色为主（详见效果图）。

从东方·美境项目规划平面图上看，项目规划建设20栋住宅，包含一栋15层的小高层，及数栋20-26层不等的高层住宅，2梯4户，连廊布局，同时社区配建幼儿园。

从项目公示出来的部分户型图来看，主要有四种户型，1、2、3、5、7、8、11、14、15、18、20号将建造3室2厅2卫的G1户型，和3室2厅1卫的G2户型，6、16、17、19号楼将建造3室2厅2卫的G3、G4户型，主卧配备独立卫浴及衣帽间，户户拥有瞰景大阳台，同时，小区绿化率比较高，配建儿童游乐园和老年活动区，未来居住舒适度相对来说还是非常不错的。

1、2、3、5、7、8、11、14、15、18、20号楼局部户型图

6、16、17、19号楼局部户型图

区域配套

从项目的地理位置来看，周边教育配套资源十分丰富，十堰龙门学校（十堰东风国际学校龙门校区）、柯家小学、湖北汉江技师学院再加上项目自建配套幼儿园，坐享从幼儿园到高中一站式教育资源配套。但是项目周边公交线路较少，坐车不太方便，大型商超，医院等基础生活配套也比较稀缺。

柯家小学是十堰经开区党工委、管委会为落实教育强区，推进区域教育高位优质均衡发展目标，重点打造的教育民生工程，学校已于2021年9月1号正式招生开学。

柯家小学实景图

与项目一路之隔的十堰东风国际学校，扎根十堰，在基础教育领域深耕多年，现已成为拥有小学、初中、高中的集团化学校，是湖北省中小学综合实力100强学校，全国校园足球特色学校、全国校园篮球特色学校，中国教育行业品牌。

十堰东风国际学校实景图

东方·美境周边楼盘仅有茂达花园和龙门·景星两个项目，三个项目挨的都很近，茂达花园在售均价在4500元/㎡左右，龙门·景星目前还是待售状态，项目于在去年底公布了效果图，三个项目挨的都很近，该项目整体来说，未来居住舒适度还算不错，教育资源配套也很完善，“东方·美境保障房项目”项目已经动工，相信未来将会为区域带来不一样的人居产品，让我们一起期待。

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