145亩 紫霄大道沿线\奥体中心附近新盘又出新消息

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近日，城区又一新盘项目有了最新进展。
据十堰市公共资源交易中心网站显示，位于紫霄大道的新盘——城投·东来居发布了场平工程建设项目的招标公告。

城投·东来居整个项目占地145亩，地块是由十堰市城控住房保障有限公司在2023年的11月8日，以55290万元的成交价竞得，成交楼面价为2280.19元/㎡。

土地指标为规划用地面积为96992平方米，计容面积≤242480平方米，规划用地性质为城镇住宅用地（商业所占比例8%--10%）容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，总体限高80米。
地块配建包含了配套幼儿园用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于4320平方米，以及配建6692.4平方米的人才公寓。

该项目在今年的3月份在招投标交易平台发布了审批公示，同时也公开了项目名称，为城投·东来居。另外从项目的备案信息中的建设内容来看，建设规模约33万平方米，拟建设高品质居住小区，同步建设商业、车库、幼儿园等服务用房，总投资约19亿元。
与审批公示同期，该项目的建设用地规划许可证已在十堰市自然资源和城乡建设局网站公示。
另外关于该项目还有个最近的消息就是，7月初由招商建管的公号发布：招商建管携手招商蛇口武汉公司成功竞得十堰城投东来居开发全过程管理服务项目。

什么叫工程项目全过程管理？百科中的解释为工程项目全过程管理是指从投标、签约开始到工程施工完成后的服务为止的整个过程管理。
城投东来居开发全过程管理服务中标结果公告显示，中标人为湖北招阳置业有限公司。

据查询信息显示，湖北招阳置业有限公司，曾用名是东风汽车房地产有限公司，成立于2000年，位于湖北省十堰市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本38100万人民币，实缴资本38100万人民币，并已于2018年完成了战略融资。股东为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，100%持股。
地块位于紫霄大道奥体中心，十堰大剧院（建设中）旁，大家·十里桃源正对面。位置十分优渥，属于熊家湾核芯区，旁边奥体中心、汉江实验学校、十堰健康步道在侧，近邻万达广场、十堰传媒中心、体育中心。于城区的发展而言，有着上承老城区，下接中央商务活力区的枢纽作用。

另外就是周边已拍地块较多，除了这宗，还有十政储出〔2023〕2号商住地块是由十堰泽润房地产开发有限公司获得，以及十政储出〔2023〕31号地块，即十堰大剧院地块。
区域中还有安远片区的道路规划公示，起点接紫霄大道与北京路连接线，终点接希望路，路线总长约1.7公里。与浙江路交界，交界处以东则是十堰规划打造的“中央商务活力区”。

近年来从土拍以及市政配套都有明显的倾斜，西面串联万达商圈，往东又连通中央商务活力区，后续的发展必定也会很强劲。从几年前的熊家湾以万达为中心的爆发点开始，现今紫霄大道沿线的新的住宅及配套公共设施的规划相继出现，正在不断刷新这个区域的界面。

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