节前,重要会议定调楼市“止跌回稳”,给楼市释放了强有力的信号,拉开了宏观面上的置业机遇!10月12日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,财政部副部长廖岷表示,下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。 第一,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发土地相对较多,支持地方政府使用专项债券,回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增土地的储备项目。
第二,支持收购存量房,加大保障型住房供给。一项是用好专项债券来收购存量商品房,用作各地的保障性住房;另一项是继续用好保障型安居工程补助资金,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障型住房的房源。
第三,及时优化完善相关的税收政策。按照党中央的决策部署,财政部正在抓紧研究,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步也将进一步研究,加大支持力度,调整优化相关的税收政策,促进房地产市场平稳健康发展。
这一揽子增量政策举措即将推出,支持推动房地产市场止跌回稳,在政策频频推出的大背景下,紧紧抓住时机,选择适合自己的房子置业安家,才是每一个购房者最佳的决策。落实在十堰本地,张湾区政府也发布了一系列激励刚性和改善性住房消费的诸项措施。
01 刚需购房补贴1万
支持刚需购房,在张湾区购买普通新建商品住房并完成网签,在缴纳契税后,给予每套1万元补贴。
02 多胎家庭最高补贴2万
支持二孩以上家庭购房,2021年5月31日以后生育第二个、第三个子女家庭,购买张湾区新建商品住房并完成网签备案,在缴纳契税后,分别给予每套1万元、2万元补贴。
03 卖旧换新补贴1万
支持住房“卖旧换新”,对在2024年12月31日前出售原有住宅并购买张湾区新建商品住房并完成网签,在缴纳契税后,给予每套1万元补贴。
04 农村进城购房奖补10万
对张湾区农村村民进城购买张湾区新建商品住房,且村民自愿将原有房屋无条件拆除,并将宅基地无偿交给村集体的,每户奖补10 万。
国瑞文旅城以责任房企担当 提振楼市向上 特以五重好礼惊喜加码 助力购房者幸福安家
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到访礼 到访营销中心即送精美礼品一份 02
金蛋礼 成功认购即可参与砸金蛋,100%中奖 03
精装礼 认购精装房源,限时优惠500元/㎡ 04
现房礼 认购指定房源,立享10万元/套优惠 05
推荐礼 成功推荐新客户成交,至高可享价值8000元大礼包 更好的市场机会,当然要选择一步到位的产品。国瑞文旅城全系产品实景现房在售,百万方理想生活大城已熟,家门口可以是烟火气的日常,可以是尽兴欢聚的乐园,也可以是教育文化交融的领地......这些都是国瑞文旅城生活的不同切面。 01 理想的教育之城 你向往的学府,不必再跨越街区
国瑞文旅城深知业主所想,不断提升区域居住品质和配套价值,全龄教育已兑现,自建公立幼儿园,与张湾区政府联建国瑞中小学,已开学一年。国瑞小学为东风第一小学国瑞分校,国瑞中学为东风七中西校区,教师团队中拥有多年教学经验的高级教师、优秀教育工作者等高层次人才。
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仅仅一年的时间,学校成果斐然,各方面都取得了巨大的进步。学生们的学业水平优异,在全区名列前茅,中小学生身体素质情况在全区位于前列,学生在各类艺术比赛中展露头角,家长们频频赞赏。
|实拍图 02 理想的高效之城 你想要的便捷,不必再寻踪觅迹 多维立体的交通路网,不仅带来了生活上的便捷从容,更串联了人们的生活,承载着人们的出行。
国瑞文旅城占位城北核芯,周边发展大道、凯旋大道、车城西路、公园路、双高路、高新大道等十余条城市干道环伺,路网纵横交织,出行更通畅,驾车可随时到万达、五堰等城市中心区域。同时十堰东高铁站、高速入口、飞机场驱车即达,家住这里,往来出行都更加方便快捷。
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公共交通也日渐完善,56路、79路、52路、36路等公交线路均在国瑞文旅城站停靠,家门口的公共交通路网已形成,业主们可乘公交车直达张湾、六堰、五堰、万达广场等城市中心区域。
|公交线路示意图
此外,国瑞文旅城积极推进发展大道改造工程,建设掉头立交及过街天桥,不仅让业主出行更加安全和便捷,还大大缓解区域内的交通压力。
|过街天桥实拍图
国瑞文旅城还在社区内部打通微循环交通体系,在B区建设垂直电梯,方便出行;在B区后门建设直达国瑞中小学的天桥,进一步缩短小业主上下学的路途,无需过马路也更加安全。
|天桥实拍图 03 理想的繁华之城 你渴望的周全配套,不必再驱车远行 国瑞文旅城充分考虑区位环境、周边配套以及业主的家庭构成等,自建繁华商业街,步行即达,集体验购物、情感社交、家庭聚会、休闲娱乐为一体,把时间还给生活,业主可尽情享受商业带给生活的便利与美好,让品质生活随心即享。
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社区商业已引进40多家品牌商家,寿康永乐,美宜佳、优品惠生鲜超市、国人大药房等刚需业态,托管中心、文具店等教培商铺;蔡明玮、酸浆面、过桥米线等特色小吃......,共同营造大城生活的烟火气。
|实拍图 04 理想的生态之城 你喜欢的鲜氧生活,就在眼前 国瑞文旅城选址于生态资源极为丰富的城北核芯,不仅直面一线湖景,还紧邻四方山生态公园,还在住区范围内倾力打造多个休闲公园,滨河公园、体育运动公园、环湖生态文化公园、漫山健步公园围绕在旁,近享公园大境与绿色鲜氧,诗意生活从此开始。
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在景观营造上,国瑞文旅城筑造超万方沉浸式景观园境,将人与建筑、花木、生活高度契合,超高绿化率,为业主安顿诗意与情感的一方天地。
|实拍图 05 理想的品质之城 你盼望的舒居生活,近在咫尺 国瑞文旅城不仅拥揽城市全优配套,汇聚一城烟火。在户型方面也匠心精研,推出多款产品全维度解决人居痛点,赢得城市菁英的偏爱。
建面约78-135㎡生态墅境华宅,创新引入前庭后院,6米挑高花园,私梯入户、LDK一体化通厅、星级主卧等一系列配置,将空间美学演绎到极致,打造真正意义上的宽适生活,构建人与自然和谐共融的生活空间,随时随地与美景阳光相伴。
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建面约101-119㎡奢适精装新品,7+精装体系,120余项人性化细节,全屋精装交付,置业后无需忙里偷闲分心烦恼装修的事宜,不仅能够更加省心,还能避免装修踩坑花冤枉钱,精致生活一步到位,置业性价比更高。
|样板间实拍图 时间流逝之间,幸福酝酿蝶变 一种繁华的大城生活已经呈现在眼前 国瑞文旅城,大城已熟 理想生活的不二之选 在政策利好的风口上 五重好礼敬献全城,助您圆梦!
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