十堰又出新盘了！批前公示已出炉！就在重庆路！

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今日，十堰市自然资源和规划局发布关于“十堰市惠泽房地产开发有限公司惠泽公园1号（二期） 规划建筑方案”批前公示。

项目概况
该项目位于重庆路与北京路交会处，规划用地面积为5389.6平方米，总建筑面积为18072.68平方米，计容建筑面积为12807.1平方米，容积率2.376，建筑密度15.58%，绿地率30.1%，建筑高度73.85米，停车位128台。规划用地性质：住宅用地、商业用地。建筑风格及色彩：详见效果图。

从规划效果图可以看到，该项目仅有一栋楼，住宅总户数133户，包含两套人才公寓，停车位128个，配套建设商业、物业用房、文体用房等附属设施。

从项目平面图可以看到，项目一层为架空层，包括物业服务用房、社区用房、文体活动用房，以及建面约79.49㎡的商业。

2层至23层平面图显示，3梯6户格局，户型包含两室两厅一卫、三室两厅一卫两类户型。其中每一层有4套户型为两室户型，2套为3室户型，户型建筑面积不大，涵盖有建面约61㎡、63㎡、73㎡、80㎡等多面积段小面积户型。格局方正，主卧面积大，且户户均带阳台、飘窗。

目前十堰楼市大多都是大面积户型，小户型房源供给较少，惠泽公园1号2期产品主打小户型产品，相信受众群体也会比较多。

从地理位置上看，该项目为惠泽公园1号2期项目，正位于重庆路、北京南路、上海路交汇处，地段优渥，交通便捷。周边学校较多，起航幼儿园、重庆路小学、北京路中学、十堰京中（国际）实验学校、十堰高 级职业学校、汉江师范学院、湖北医药学院等多校环伺。商业方面，既有北京南路商街、重庆路沿街商业还有上海路商圈，对面还有锦绣园口袋公园，距离项目不远处还有凤凰山山体公园，总之日常出行、吃喝玩乐、休闲游玩均很不错。

另外，小编从湖北政务服务官网上查询到该项目备案已通过，拟开工日期为2024年6月，意味着动工在即，如果工程进展迅速，那今年年底就能入市，值得期待！

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