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近日,家住东区弄弄坪东路的李大娘,想通过中介公司出售一套105平方米的房子。中介告诉她,出售房屋需要出示身份证、户口本和结婚证等证件。
李大娘犯难了,她今年70多岁,和老伴结婚四十多年了,结婚证早就不见了。没办法,李大娘来到市政务中心市房管局房屋产权交易登记中心前台咨询。负责房屋产权交易登记的工作人员,递给她一张《二手房买卖所需手续》和《房地产买卖契约》。按照《手续》和《契约》要求,房屋过户必须出示结婚证。
“结婚证早丢了,能不能不要结婚证?”李大娘问。
“你们可重新补办结婚证。”工作人员表示,过户房产各证件必须齐全,这是国家法律规定的,是必要的手续。
记者就此联系到市房产局房屋产权交易登记中心副主任,将李大娘的情况告诉了,想咨询是否有“绿色通道”。登记中心表示,凡属于婚姻关系存续期间取得的房屋买卖,必须提供婚姻关系证明,有约定的按约定,没有约定就必须提供结婚证。
采访中,记者还了解到这样一些案例,个别女青年和男方以夫妻名义生活多年,但因为种种原因一直未办结婚证,等到关系破裂时,女方才发现,因为没有结婚证,很难维护自己的权益。
“结婚证是一种法律文书,只有领取了结婚证夫妻的权力才能得到法律的保护。”市民政局社会事务处工作人员告诉记者,在今天,结婚证的作用越来越重要。新的《婚姻登记条例》对婚姻有一个明确的时间界定,即1994年2月1日之前结婚未领证的国家法律承认事实婚姻,在夫妻财产分割时享有平等的权力。1994年2月2日(含2月2日)之后结婚未领证的为非法同居关系,在同居关系破裂时,财产分割如二人协商不一致,法律上不予支持,只认定领证以后夫妻关系存续期间的财产为夫妻共有财产。
一位律师告诉记者,在过去结婚证使用率很小,一般只有出差、旅行时才用得上。但现在,结婚证用处越来越大,在办理生育证、异地落户或者孩子入户、入托、孩子入学、买保险、按揭买房、出境旅游、移民留学、货款、房屋买卖、继承遗产、创办公司、夫妻外地住宿、租房、离婚、夫妻间的财产分割、孩子监护、债权债务等,都需要出示结婚证。
律师提醒,财产继承、财产分割、孩子抚养、债权债务以及工作调动等情形,都需要结婚证来证明。
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