装修合同常见“霸王条款”你可知？擦亮眼睛看清楚！

又是春天

家装猫腻深似海，为你揭露常见的装修合同猫腻！家装合同一定要看仔细，反复研究，防止合同中混淆不清，造成不必要的麻烦。一定要认真注意合同报价部分，猫腻常常在此出现。装修看起来容易，但涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。专家归纳了装修合同中常见的“霸王条款”，帮您规避风险。

◆保修期缩水

有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。

◆逃避保修责任

有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。

按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。

◆增加额外条款例如水电

有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。 施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况（施工方已经付出的劳动）收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。

工期规定未明确 有些不规范合同中，并未明确规定工期，也未注明工期依照什么方式来计算。 服务协议应明确指出了这一点，若委托人（甲方）因材料原因，导致两个月不能完工，则超出时间按每月500元收取：若委托受托人（乙方）原因导致不能按时完工，则不加收任何费用，并且按2‰/天进行赔付。表明双方的责任。避免以后若出现这样的问题导致双方合作不愉快。

◆工期预付款条款不明

有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义，若出现争议消费者较被动。很多业主面对这样的收款方式都显得被动，其一，不知到自己所付的款项花费在什么地方、其二，不能保证预算不会超支。

来源：大楚十堰