涨姿势！堰友们看过来！买房究竟该选哪层？防雾霾别买11-15层，楼层选择技能get！

美味辣条

       现在雾霾越来越严重，家中有老人和小孩，到底住几楼空气质量才比较好呢？网络上有一说法是，住在30米以上的高层建筑内不会被雾霾侵扰。  

      但是低楼层接地气、出行方便但采光度稍逊。高楼层视野开阔通风佳但价格稍贵，恐高者也要慎选。这么复杂，到底应该怎么选……

    其实购房者选择楼层的认识误区都因开发商对楼层的定价销售策略所致，以一栋30层的住宅为例，按常规一般都会首先推售12楼以下房源户型，在销售一段时间后发现客户对16-20楼层的认可度比较高,，就在12楼以下房源的价格基础上进行上调。

    一栋30层高的住宅最好楼层是16-23层之间，首先这个区间的楼层从空气学上讲，刚好避开了11-15层大气中浮散的雾霾颗粒，其次是16-20层，居住舒适度最好。

    不过，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，因为老人乘坐电梯时间太长不好，很多老人看起来身体健康，但随着年龄的增大，心脏病、脑血栓这些老年病还是会出现,如果住得太高，一旦电梯出现问题，老人的身体状况有变，会浪费急救时间。

    此外，很多老人还喜欢去阳台透风，20层以上的阳台高度都超过60米，楼层的风声和噪声会非常大，影响老人的居住和休息,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉。

如果只有夫妻两人，年轻人追求景观、视野可以选择高楼层,如20-25楼之间的楼层。

    但如果家中老人、小孩三代都有的话，以30层为参照物的话，7-10楼 将会是理想的选择氛围。首先这个楼层刚好避开了11-15层的大气尘埃颗粒层，也避开了7楼以下的采光通风以及受马路噪声干扰的盲点,这一区间的楼层不会是最高的高层,属于中间部分，供水、居住以及出入的时间成本都可以兼顾到。而且从价格上考量，如果景观面不太差,7-10层的价格可能比16-20层的还低。

    楼层的选择技能get了吗？

陪我颠沛流离

真涨姿势了

HeyMan

恩，我家住21楼。感觉挺不错。