2018新规：父母给子女买房3点须牢记，否则房产就归别人了

丑小鸭

现在房价上涨或下跌，孩子们还不够买房子后结婚。父母买房子都是正常的。但后来，一旦孩子离婚，房地产部门最有可能发生争执。如果你不记得这3点，房子会被随便地还给别人。

第1点：房产证上最好写夫妻两人的名

谁拥有房产证上的姓名，享有所有权。虽然有固定的法律关系，但最好是在财产证书上写上两个名字，以避免离婚时财产被当事人吸收。

婚姻法规定：

父母以父母的名义登记一方的子女。除当事人另有约定外，不动产可以根据双方各自的份额共同分享。第2点：买房赠送给子女应当签订协议

父母婚后为子女买房子，一般认定为夫妻双方的礼物，但很明显只是为了给孩子签订协议，最好处理公正，避免以后的纠纷。

还有一种情况，即父母支付、子女共同贷款、《婚姻法》规定，在返还前的第一笔还款和还款，婚后共同还款是夫妻共同所有。

第3点：付款方式选择银行转账，保存好回执单。

转移收据是一个非常重要的证据，因为经常在财产分割时，父母支付不起财产的证据，据说是别人买的，这种情况很难判断法院。

来源：今日头条