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[买房交流] 购买“五证不全”房子的后果竟然这么严重......

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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-3-4 19:42:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
不曾谋面
岂敢轻易“托付终身”
买房子
该相信耳朵还是相信眼睛?
耳听为虚,眼“”为实
买房,必须买五证齐全实景现房
(示意图)

五证齐全
值得信赖

“五证齐全”是政府承认、法律保护的房子
建设项目只有在取得上述五证后
方允许房地产开发企业销售商品房
买“五证齐全”的房子
才能真正有效的保证和维护自己的合法权益
那么,买“五证不全”的房子到底有多么严重的后果
1、骗取定(订)金
       不法开发商为了套取购房者钱财,土地都没搞定,先把售楼处搭起来。沙盘一放,广告一出,看上去似乎实力强盛金碧辉煌,也能唬住不少人,欺骗购房者要买好房源好户型,就得先交定金、订金。一拿到钱,开发商就捐款跑路。



2、房屋质量没保障
       开发商没有五证,也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障,你还敢买吗?


3、配套设施是个景
       不法开发商喜欢夸大其词,说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等,其实是个未知数。


4、混淆商住房与住宅
       没有五证,你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质,许多LOFT、SOHO等形态的新房,说是单价较低,市民买后才知是商业用地,土地使用年限短,还要交商业水电费和较高的契税等。


5、一房多卖
       开发商爱用非正式合同冒充正式合同,经常造成“一房二卖”,使市民长期拿不到房产证等。


6、贷款难以贷到
       一些银行对于商住房的贷款有所限制,开发商隐瞒贷款限制条款,收了市民的钱后,就不管贷款是否能到位。

大洋五洲实景现房,五证齐全无风险
买得放心住的舒心,避免后顾之忧
(大洋五洲实景图)

高铁北站
坐享升值

大洋五洲坐拥十堰高铁北站“后花园”
静享区位价值升温“红利”
火车站北广场顺势开通
5分钟生活半径内畅达无阻
坐镇天津路正核心席位,串联北京路、重庆路
多条城市主动脉,无缝接驳城市繁华
(示意图)

醇熟配套
都市生活

大洋五洲择址东城之芯尽享繁荣
超大面积商业配套,演绎时尚潮流
大洋酒店、比高电影院、超市等
乐享“足不出户”的便捷生活
完善教育资源,呵护孩子成长
华师附中幼儿园、东方伊顿学校
天津路第一、第二、第三小学等名校相伴
(示意图)

生态景观
自然恩宠

约30000㎡实景园林,多重景观体系
推窗可见的多重皇家园林景观
错落有致的植被、绿意盎然的草坪
与建筑相互交错的美景
每一处灵动的景致
都是视线里躲不开的画卷
(实景图)

精工户型
美好生活

建面约86—120㎡南北通透户型
再配以超大观景阳台,充分吸纳阳光与空气
任阳光肆意照耀,让清风自在穿行
慵懒的午后,捧一本闲书,品一杯清茶
时光浅淡,偷得半日清闲
舒适的生活里有你,有阳光
109㎡两室变三室户型



大洋五洲五证齐全实景现房
尽享看得见的都市生活
让你托付终身,与幸福谋面




非倾世,不臻藏
【大洋五洲】
24#景观央座现已发售
建面约86-120㎡魔变户型
居高临下,视野无阻,饱览一城芳华
户户向阳而居,不负美好生活
大美实景园林,序起人生新境
.....
至臻席位,恭迎竞藏
TEL:8886 888
ADD:天津路88号

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