终于，国家再次发声了，不要房产来刺激经济！房价会不会跌？

行走十堰

前段时间，我国统计局公布了我国70个大中城市房地产销售的主要数据，房价问题再次成为了大家关注的焦点。从已公布的相关数据来看，今年我国大多数城市的房价同比去年，依旧保持着上涨的趋势。在目前经济面临着下行的压力之下，有不少人担心，国家会将楼市调控政策松绑，进而刺激经济增长，大家有这个担心，其实也很正常。

多地上半年房地产投资额与GDP数据

有人说，最近十多年，房地产慢慢的成为了我国一些城市的支柱产业，经济增长与房地产有着很紧密的联系。近几日，我国公布了多个省市上半年的经济数据，房地产投资数据也出炉了，我们来看看是个什么样的情况。

上表为希财君统计的，今年上半年GDP总量排名靠前的地区房地产投资额的数据。经过计算，这些地区的房地产投资额占GDP的比重均在10%以上，安徽省房地产投资额数据占比甚至超过了20%，由此可以看出来房地产在各地经济体系中的作用是非常大的。

目前全球的经济形势遇冷，不少国家已经降息释放资金来刺激经济发展。在全球经济大环境都不理想的情况下，我国自然也会受到影响，于是居民担心国家会将调控政策松绑，依靠房地产来刺激经济增长的担心也不无道理。

不过，昨日的一则会议透露出来的信息，让大家担心房价调控政策松绑，会导致房价上涨的这一忧虑或许并不会发生了。

房价未来的大方向已定？

今年第一季度，我国楼市迎来了一波“小阳春”，二季度在住建部的干预下，一些房价涨太快的城市被点名，楼市又退烧，目前整体处于降温的状态。

在7月30号，在我国召开的某会议上面，再次重申了房住不炒的相关准则。哪怕是在目前面临经济下行压力的前提下，也不会将房地产拿出来作为刺激经济增长的手段！这也让不少还未买房的朋友悬着的心总算是放了下来。

其实，不仅仅是我国政府面临着经济下行的压力，我国房地产商现在的日子同样也不好过。受融资成本的影响，不少房地产商已经做出少拿地或者干脆不拿地的决定。富力地产就下达了内部文件，已经明确下半年暂停拿地，加紧促销回笼资金的目标！

根据我国相关部门的数据显示，截至今年7月24日，我国共有270多家房地产企业破产，平均一天破产1.3家。在外人看起来，房地产商应该赚的盆满钵满才是，是一个多金的行业，又怎么会破产呢？但在目前融资难，经济下行与国家政策的影响下，总有一批实力不够强的房企挺不过去。

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房价会不会跌？

现在我国整体房价的走势基本上已经得到了控制，在国家一再强调房住不炒的政策之下，地产公司加紧促销，回笼资金，是不是意味着房价不会涨了，甚至还会跌呢？

目前看起来，或许有这个可能。社科院于本月29日发布了一则研究报告，报告显示，在今年的6月份，我国重点城市的房价几乎都停止了上涨！其中一线城市的新房价格环比下跌0.615%，二线城市房价环比微涨0.146%

这个报告，也许可以在一定程度上体现我国未来房价的走势，但希财君认为，未来一段时间里面，房价更多的可能是以稳为主。大涨或者大跌，都会对我国目前的经济造成比较大的影响，加上国家目前的政策也是以稳房价为主，即便是这样，希财君觉得房价能够稳住，也非常不错了。

所以说，还未购房的朋友，不需要对未来的房价太过担心，涨可能会涨一点，但幅度不会太大，甚至在某些条件下，房价还可能下跌哦。