干货！深度解析5A级写字楼投资价值黄金法则

十堰装修

写字楼见证城市发展变迁 寄托城市繁荣的梦想

直接体现着城市的经济实力

代言着城市形象 蕴含着其未来走向

城市的未来蕴藏在写字楼里

投资写字楼，投资一座城市的未来

写字楼的投资价值，更有数据的支撑。根据某权威机构发布的《2020年大中华区资本市场快讯》数据显示，国内商业地产投资总额高达500亿元，环比增长28%。写字楼物业依然是投资者的首选，占年度投资额的逾五成。

▲图片来自于网络

好的写字楼产品就是投资者手中的“摇钱树”，不但可以持续稳定地为投资者带来收益，更是财富保值增值的首选。

▲项目效果图

写字楼价值判断准则

①地段为王

思考价值逻辑，瞄定城市心脏

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价值的体现在于其背后的逻辑，城市是人类智慧文明的产物，城市中心则是一城经济所能达到的巅峰，代言着这座城市的当下和未来。地处城心的写字楼，不但占据着大众视线焦点，更可以触手奢享城央繁华配套，其价值必会随时间流逝水涨船高。

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国瑞中心，地处十堰市熊家湾片区，踞轴心大湾区，以雄踞城芯的傲人气势代言城市CBD商务新封面。周边十堰传媒中心、十堰海关、市文化局、四方山生态公园、十堰万达广场、栖谷天街等市政、文化、商业、休闲地标环绕，重量级产业聚焦于此，天赋沃土，投资价值不言而喻。

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②交通为脉

探析企业需求，成为不可替代

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能自信运筹宏图的企业家，思维能力都千锤百炼如斩浪之舰。高效办公一刻也容不得马虎，随时出发的需求被视为重中之重。优级交通，不但能帮企业打通任督二脉，更能助推企业时刻高效出发，谈笑往来间领先于这个时代。

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国瑞中心雄踞轴心大湾区，坐拥发展大道与十堰大道交通枢纽，契合江苏路延长线、紫霄大道及高铁站的枢纽延伸，十堰东高铁站驱车5分钟即达，武当山机场距离10公里，快速联动全城及周边城市群，迅捷通达全城，降低企业通勤成本，无缝链接世界，自信执掌商务动脉，城央腹地动脉之上，汇通世界级商务资源，引领财富大先机。

▐ 北京路：十堰市交通主动脉，是十堰市的政治，经济，生活，文化，体育，教育，交通中心，市政资源醇熟；

▐ 十堰大道：是郧阳区和十堰中心城区之间的生态景观大道、无缝对接发展大道。

▐ 发展大道：城市发展主动脉，自东向西横贯车城，改变了西部城区只有“一条路”与市中心城区相连接的现状；

▐ 武当山机场：完善湖北省机场布局和综合交通体系的重要交通枢纽，2016年2月投入使用；

▐ 十堰东高铁站：承载十堰中心城区综合交通服务的现代化高铁交通枢纽，2019年11月开通；

▲项目区位图

③配套为基

洞察员工心理，让办公成为主动选择

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办公只有摆脱了千篇一律，才有可能颠覆未来。繁华城心，齐全的市政基础设施、商业资源和繁华配套，意味着人才、技术、信息和资金密集，不但可以为入住企业提供优秀的人力资源及完善的配套支撑，增添其商务办公便利，也能成为闲暇时分的点缀，让办公成为一种主动选择的生活方式。

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国瑞中心，位于城央轴心，周边市政机关、公园、商圈林立，内部有共享会议厅、城市会客区、健身房、员工餐厅等全系配套，匹配多元需求，并规划快餐厅、咖啡厅、轻餐饮等日常配套，时刻为巅峰成就助力，让公司和员工爱上在这里办公的感觉。

▲项目效果图

④产品为魂

顶级商务配套，营造睿智商务空间

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仅有区位、交通和配套并不足以说服大企业客户选择入驻，精良的产品才是价值投资的灵魂，产品的质感、配置、细节打磨等等，都直接决定着其是否有持续吸引力。进入写字楼，从停车场、大堂、电梯、空间、层高、视野再到物业安防等等，任何一面的呈现，都是决定其长期价值的重要因素。

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国瑞中心从商务景观、全玻璃幕墙立面，到豪装入户大堂、3.9米奢阔标准层高、无柱办公空间，再到卓越瞰城视野、高车位比智能停车场、高端物业品牌等，至高标准，往来间彰显轩昂气度。不但映衬您的投资远见，更易匹配有雄心的远见眼光。

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国瑞中心8大产品力

1、LOW-E玻璃幕墙，辉耀十堰城央湾区至高天际

2、约5.4米豪装入户大堂，荣彰企业总部商务礼序

3、约3.9米奢阔标准层高，打造精英睿智商务空间

4、无柱办公区，灵活布局商务办公空间利用率最大化

5、快速垂直交通体系，5部品牌电梯配置，分区分速

6、智能门禁，安保自动巡更体制，为企业入驻保驾护航

7、独立商务车库、充足车位比，智能泊车系统，商务更高效

8、精造商务景观广场，融入市政生态轴线，增添尊崇名片

▲项目效果图

⑤品牌保障

百强物业，构筑稳固企业发展链

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价值投资成功的秘诀之一，在于学会站在巨人的肩膀上。投资物业时，选择有实力的大品牌，不但可以规避风险，让自己的理财得到最大程度收益，更可以提前洞见资本走向，抢先一步布局未来。

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国瑞中心写字楼特聘中国百强物业服务企业——国瑞阳光物业，超越传统商务模式，以企业用户商务办公需求为圆点，实行全方位物业管理模式，提供全程专业化、国际化的物业管理服务，以强有力的品牌保证，与办公物业各系统实现联通，提供专业级维护维修及安保服务，保障入驻企业后勤需求；对企业入驻实施严格的审核管理，全面确保入驻企业的品牌质量，构筑稳固企业发展链，搭建总部级商业战略合作平台。