宁波再挂5块宅地 奉化江一线江景宅地房价限35500元/平米

一个人。

昨晚，宁波市一次挂出5块宅地，其中一块重磅宅地就在最近大火的海曙区鄞奉片区——在它北侧，是6月24日拿到预售证、备案均价39200元/平方米的晓风印月府。

5块地的土地性质都是城镇住宅及配套用地，具体数据如下图：

海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块

两个子地块计容总建筑面积124021.9平方米。

地块实施“限房价、竞地价”方式出让，商品住宅毛坯销售均价不高于35500元/平方米，毛坯最高销售单价不超过39050元/平方米。车位最高销售价格不高于25万/个。地块应实行全装修交付。

HS17-04-09a地块需配建一所幼儿园，与HS17-04-05a地块同步验收、同步交付使用，室内装修不少于2000元/平方米，建成后整体无偿移交区教育局。

地块位于海曙区核心板块，北临环城南路，西至鄞奉路，南临奉化江，属于奉化江一线江景宅地。往北是南塘老街。

周边房价：

该地块1公里范围内，有两个新盘。

6月28日刚领预售证万科的海潮映月小区，450套住宅，备案均价约33900元/平方米。

6月24日领预售证的晓风印月府，392套住宅，备案均价39200元/平方米。

北仑区BL(BH)05-01-07a地块

该地块位置在郭巨，“限房价、竞地价、限销售对象”——

本地块所建造的住宅全部纳入政府安排，其中3.5万平方米 (最终面积确认以套为单位计算为准，实测面积不少于3.5万平方米)用于拆迁安置。

该地块竞得人自行销售的商品住宅，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于8500元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于9500元/平方米，该地块车位销售价格不超过15万元/个。

地块内集中配置社区用房(含居家养老用房),建筑面积不小于2500平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。

北仑区中心城东南片区BLZB09-04-02j地块

该地块在地铁1号线霞浦站南面，“限房价、竞地价”方式出让，商品住宅毛坯销售均价不高于24300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26730元/平方米。车位最高销售价格不高于20万/个。

北仑春晓CX04-01-04-01地块、北仑春晓CX04-01-06-02地块

两块地都是“限房价、竞地价”方式出让——

商品住宅毛坯销售均价不高于14500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于17400元/平方米。车位最高销售价格不高于15万/个。

在这两块地往西1公里外的海湾金茂悦，第三次领预售证是在4月27日，备案均价约13900元/平方米，当时推出344套住宅。两个月过去了，目前可售267套，去化率22%左右。

记者 曾梅

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