华发7.59亿元竞得珠海斗门湖心路住宅地 楼面价8572元/㎡

人生苦短何须

观点网讯：5月6日，珠海斗门区住宅地竞拍结果出炉，华发总价7.59亿元竞得斗门湖心路片区住宅地。

观点新媒体了解到，该地块位于珠海市斗门区湖心路西侧、湖中路南侧，临近鳄鱼岛、白藤湖中心小学和白藤湖中学；地块总面积约4.1万㎡，楼面价8572元/㎡。

主要配建要求为：1、上述地块总计容积率建筑面积为8.85万㎡，其中居住服务设施比例可不超过3%。

2、当上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

3、上述地块中涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：社区用房（1处，建筑面积≥600平方米）

4、上述配建的社区用房应设置在临街建筑首层等方便周边居民出入的位置，应有独立的对外人行出入口，不得紧邻垃圾房、公厕及配电房等有碍正常办公的设施，确因条件所限无法满足的应取得接收单位同意意见。

5、上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

在商业配套方面，目前斗门湖心路片区仅有家和城广场已经开业，随着金茂、复星等房企的入驻，后续片区商业将逐渐完善。其中复兴地块的商业项目将引入复星旗下的豫园商城品牌和不少于10家中华品牌商家，体量约为4万㎡，金茂地块则带来体量约5万㎡的商业配套

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