珠海成交新房511套降幅明显！南光金湾滨海商务区两新盘规划公示

海珊

关键词：住宅成交301套，网签面积3.14万㎡，14个项目公布最新备案价，南光滨海商务区新盘规划公示

珠海中原研究数据中心数据显示，上周（2022.5.2-5.8）珠海商品房网签数据较前一周降幅明显，主要成交量仍集中在住宅类产品。

成交状况

从上周珠海新房每日成交走势图来看，每日成交量平均在71套。上周日新房网签135套，为上周单日最高成交量；上周二新房网签10套，为上周单日最低成交量。

网签数据具有延迟性，数据仅供参考

珠海上周商品房网签511套，较前一周下跌41%。其中住宅301套，商业33套，办公43套，其他134套。

商品房网签数据中，住宅类产品成交的占比较大，占全市新房成交总量近六成。

从成交区域来看，上周香洲区新房网签共189套，数量远超其他区域。

在住宅网签方面，珠海上周成交住宅共301套，环比下降44%。

上周各区域的成交数据降幅明显，其中下降幅度最大的是香洲区，成交住宅113套环比下降49%。

金湾区成交住宅98套，环比下降37%；斗门区成交75套环比下降47%，横琴新区则成交住宅15套。

珠海上周住宅网签面积共3.14万㎡，较前一周减少近2.5万㎡。

其中市区成交住宅1.24万㎡，成为珠海上周网签住宅面积最大的区域。

价格备案

上周（5.2-5.8）珠海共有14个项目公布最新备案价，1518套房源备案价格曝光。

星河湖山春晓首次公布备案价，项目位于斗门乾务，即将推出1、4、5栋的280套房源，备案均价12727.36元/㎡。据悉，项目已开启诚意登记，将于近日正式开盘。

另外，位于科创北围的唐嘉名苑也于上周公布了3栋的备案价格，预计推出105套建面约92-110平房源，备案均价30522.97元/㎡。

在本次备案价公示中，备案价格最高的是位于前山的马鞍山一号公馆，备案均价35612.72元/㎡，最低的是位于金湾三灶的佳兆业金域都荟，备案均价9926.49元/㎡。

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金湾滨海商务区2新盘规划公布

近日，位于金湾滨海商务区的两大纯新盘公布规划方案批前公示。

新澳半岛花园位于滨海商务区龙湖路西侧、丹凤二路北侧，总占地面积33277.27㎡，共规划10栋住宅，分两期建设。

新澳海岸花园位于滨海商务区白龙路西侧、丹凤二路北侧，总用地面积32048.94㎡，规划9栋住宅，共661套房源。

效果图

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