张湾区当红改善型房源！你还有这些楼盘可以选择

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随着二孩政策的开放以及人们生活水平的提高，改善居住环境成为越来越多家庭的选择，改善住宅的购房观念也更趋理性，市场比重越来越大，开发商为了更好的满足购房者的需求，于是推出多种多样的改善型住宅。许多的新家庭一开始选择改善盘*多的原因就是一步到位，可以省去中间置换的折腾。

很多人以为，改善就是从小户型改成大户型，从两室小三房改成大三室四室，但是真正的改善，并不仅仅只是房子变大而已，当然100平以上的三居室是亘古不变的硬性条件，还有什么交通、教育，商业、公园、医疗等综合配套都得从便捷生活的角度出发。产品、环境也不能忽视。

今天，小编就给从容积率、配套、产品等方面，先给给大家推荐一下张湾区目前9个值得关注的改善项目。

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大家·十里桃源



楼盘均价：洋房8567元/㎡，高层7500元/㎡

项目动态：一期压 轴加推建面约97-141㎡宽境高层，时光洋房，仅存建面约123—141㎡少量房源，原力健身中 心即将盛启！

大家·十里桃源是百强房企大家房产在十堰市打造的百万方大盘。容积率仅约1.66，大家秉承着以诚为本，精细开发的原则，用38载修为的品牌魅力，百万方理想城邦的大盘魅力，精致主义的品质魅力，在约650余亩优越土地上，筑造“居住生活一体化”的理想生活城邦。

目前，桃源书店、山上剧场皆已开放，不久后，包含恒温泳池、瑜伽房、动感单车的健身中 心也将开放，造价不菲、维护成本极高的恒温泳池，在十堰可谓是凤毛麟角，将成为家人们可以近享的福祉。



大家·十里桃源

建面约131㎡的大四房

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中国中铁·世纪山水



楼盘均价：高层6300元/㎡，洋房6600-8500元/㎡

项目动态：100-130㎡高层，148-176㎡洋房在售

项目是中铁大桥局集团布局十堰的首 个倾力钜作。位于张湾新区核 心，紧邻区域公园绿心——“三馆两中 心一广场”，南临建设大道商业及商务中 心，周边是十堰巨头企业支柱-东风汽车配件，总建筑面积71万方，容积率2.8，遵循“守望经典、回归东方”的设计理念，结合新亚洲建筑风格，着力突出运动主题和智慧科技，满足现代健康时尚生活需求，打造十堰首 屈一指的高端生态景观华宅。

沿街布置了情景式商业水街及星 级高层办公楼以及十二班国际双语幼儿园 、城市会客厅、运动休闲场所（景观恒温泳池、健身馆、休闲书吧、情景式咖啡厅、儿童游乐中 心等）、社区服务机构设施（超市、情景式商业水街、社区及智慧楼宇管家等）。



中国中铁·世纪山水

建面约128㎡4室2厅2卫2阳台

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华西城



楼盘均价：一期17层小高层均价6100元/m?，11层光合洋房均价6300元/㎡

项目动态：华西城-拾光建面约88-117㎡光景高层认筹盛启，5000抵5万钜惠政策，46万买三房。

项目由湖北省供销合作总社旗下的湖北银丰实业集团和“天下第 一村”江苏华西村旗下的江苏华西集团农产品公司共同出资组建的十堰供销华西国际农商城有限公司开发建设。总占地面积约500亩，总建筑面积约63万㎡，住宅容积率1.2，是十堰市首 屈一指的低密度大盘，南倚自然山体，项目集纯板式生态华宅、花园洋房、商务Townhouse、沿街商业及商务办公于一体，以生态、科技、环保、和谐为设计原则，打造低密度的原生态居住环境。

项目位于十堰未来的重 点发展板块——发展大道与浙江路交会处，坐拥东部新城上百亿的市政投入。可近距离直达万达商圈与北京路商圈，覆盖浙江路小学、柳林中学、郧阳中学等优质教育资源，毗邻太和医院东院区与即将投入使用的市妇幼保健院新院区，同时区域建设重 点项目——奥林匹克体育公园就在家门口。



华西城-拾光A户型

建筑面积约117.31㎡ 4室2厅2卫

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国瑞文旅城



楼盘均价：6580元/㎡

项目动态：建面约98-139元/㎡房源在售，全新组团101-119元/㎡VIP全城办理中

项目位于发展大道和凯旋大道交汇处，占地约5000亩，区域规划红利可期。由国瑞阳光地产集团开发建设，囊括文化休闲度假旅游项目欢乐世界及生态滨湖建筑群落两大核 心板块。其中欢乐世界包含十余项主题园区，将被打造为大型全业态文旅城综合体。

项目还将引入国际知名的早教机构、双语国际幼儿园。区域内规划建设公办小学及初中，并有已搬迁的车城高中。



国瑞文旅城

建面约110㎡三室两厅两卫

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招商·兰溪谷



楼盘均价：高层7500元/㎡

项目动态：95-140㎡高层/小高层在售，15#楼建面约95-115㎡新品即将上市，火热认筹中。

项目位居城市主轴车城路与中岳路交会处的城芯区位，建筑面积76万方，一期容积率2.42，周边立体路网纵横交错，约20分 钟畅达十堰。自带约7万方商业体，并且临近三堰、五堰、六堰3大商圈，可满足居者日常生活需求；周边国药东风医院、十堰市人民医院、十堰市妇幼保健院等三甲医院齐聚，10分 钟内车程即达；更有十堰人民公园、艳湖公园、四方山植物园、牛头山国家森林公园等公园围绕，于城市“内环”就能亲近丰富的生态资源。同时项目还自带两所幼儿园，1公里内环绕张湾区中 心小学、东风一小、东风五中以及市十三中，全龄教育，护航无忧。



招商·兰溪谷

建面约125-130㎡四室

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中瑞领 航城



楼盘均价：6600元/㎡

项目动态：建面约106-122㎡在售C2/C8/C10栋135元/㎡、156元/㎡洋房开售。

中瑞领 航城位于浙江路七里垭，以幸福路为起点向东南延伸数公里，正处浙江路、机场大道、幸福路交汇处。城市发展，规划先行。作为十堰发展的新名片，东部新城开启一轮又一轮投资建设热潮。而处于东部核 心区的中瑞领 航城二期其发展前景自然十分广阔。周边学校、医院、酒店、超市、康养中 心等重大型项目环伺。项目总占地约17万平方米，总建筑面积约72万平米，自建商业配套，醇熟社区，满足您对理想生活的向往。



中瑞领 航城

建面约122㎡舒居三室

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神定澜湾



楼盘均价：7000元/㎡

项目动态：3#楼少量房源、2#楼88-131m?房源在售。

神定澜湾地处十堰新老城区交汇处，为六堰商圈与万达商圈的核 心交汇处，4路、17路、30路、31路、33路、38路、57路、69路、80路等公交直达，立体交通路网，城内外畅通无阻，出行从容无忧，周边商业街举步皆达，超市、运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、美食街等生活配套，轻松满足日常吃喝玩乐生活需求。



神定澜湾

建面约131.2㎡大三室

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四方新城



楼盘均价：匠园折后约9000元/㎡；雲邸约12000—15000元/㎡

项目动态：匠园50#、51#楼平层建面约142-148㎡花园洋房现房出售；顶楼复式260㎡，折后13000元/㎡，买两层送一层。雲邸建面约165㎡/185㎡房源正在出售。

四方新城，位于凯旋大道与发展大道交汇处，坐落于四方山生态植物园旁边，匠园容积率2.3，雲邸容积率仅约1.12，总建筑面积约110万方，项目交通路网密集，32路/60路/67路/80路/81路/53路/63路公交交会于此，还有着国 家级AAA风景旅游区“四方山生态公园”相伴左右，更坐拥鄂西北* 大的，以文化旅游为主题的欢乐谷，同时还自带贵 族幼儿园A+自然教育幼儿园、车城高中以及即将建设的小学中学等，全年龄教育资源，再加上项目本身百万方的优质生活配套，给予了业主完 美的居住环境。



四方新城雲邸

下叠建面约172㎡户型

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凯旋城二期



楼盘均价：成交价5390-6000元/m?

项目动态：43#44#楼建面96-129m?房源在售。

项目邻近四方山，坐享森林绿肺。同时也处于风神大道、凯旋大道、发展大道三大交通要道的围合区域。张湾区近些年来发展日新月异，伴随着周边配套的开发，多所学校入驻凯旋大道，带来了丰富的教育资源。区域内经济转型，大力支持的商业配套也日臻完善。

而且，项目自带商业配套“凯旋里”，根据规划有主题民宿、养生院子、茶艺酒吧、特色餐饮、中医康养等多种业态，将进一步丰富凯旋大道服务娱乐行业。



凯旋城

建面约129㎡三室户型

今天暂时先给大家推荐张湾区的改善项目，下期盘点茅箭区，敬请期待。
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来源：房产在线

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