2019，到底买不买房？大数据告诉你！

shiyan

2019要不要买房？
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大家好，我是省钱君。相信大家看了前面几篇文章，对“买房”已经有很全面的了解了。今天就和大家聊一聊：2019年，我们到底该不该买房？

下面是我在两个房产网站截取的近12个月一线住房交易走势图（北京，上海，深圳，广州）：

北京房产交易

上海房产交易

深圳房产交易

广州房产交易

眼看着住房市场在调控的大背景下越来越稳定，很多砖家和从业人员便忍不住跳出来博人眼球作怪。特别是2019年开年的这几个月里，各种观点声音此起彼伏，有关政策“松绑”这方面的消息更是铺天盖地的席卷各大网络平台。以前，我们以为炒房客和开发商最害怕的事情是以后的房子会越来越便宜，而现在，比降价更有威胁性的情况出现了。

必须要承认的一点是，放宽调控限制是部分城市客观存在的事实，但仅仅是轻微调整，基调和大方向并没有发生改变。而这些人却借助地方城市的措施调整来趁机炒作，把“微调”进行无限放大，然后按照自己的目的去偷换概念，给予读者们错误的解读和引导，找准购房者内心的痛点一阵猛戳，混淆视听。原来，在炒房客们的眼中，“稳”比“降”更可怕。

当楼市走向时涨时落的时候，购房者往往不知道从何入手，或观望或盲从，总之是不理性的，因此很容易被不同观点所控制。而当楼市长期处于稳定状态的时候，人们就不会手足无措，可以冷静的思考是否要购买，不会轻易的被别有用心的人牵着鼻子走。所以，开发商和投资者一定很害怕失去操控市场的主动权，才试图用“谣言”来惑众。

就在最近几天，有关部门和官媒都正面回应了这些不实消息。比如，3月23日在某高层论坛上，官方发言时就明确回答这方面问题：“没有”、“这个消息不准确”。紧接着，人民日报发文表态：“一城一策不等于放松调控，房住不炒定位没变”。25日，人民网转载了一篇标题为《房地产市场调控不会动摇，会保持政策连续性》的文章。26日，标题为《构建房地产调控长效机制没有回头路》的文章登上了人民网地产频道的头版头条，打了传言背后的操控者们一记响亮的耳光。

何为“没有回头路”？顾名思义，就是要贯彻始终，坚定地走下去！官方早已给楼市确定了调，“稳房价、稳地价、稳预期”的大方向是不会轻易发生改变的，措施放松也并不意味着要纵容房价继续攀升。相反，一城一策的特性发挥还愈发明显了呢！由此，我们总结出几点信号：一是加强对房地产行业的监管力度，并严厉打击炒房客，这是未来很长一段时间都会持续去做的事情。二是，要根据不同城市的不同特点因城施策，做到“稳中有降”、“稳中有升”。三是，谨防楼市不理性的大幅度涨跌，适当调整措施力度，收放自如。

另外，第四点说一句题外话，那就是未来官方会更加重视对福利保障性住房的建设，并提倡用租售并举方式解决老百姓的住房问题。未来的楼市走向可以说是很明朗了，购房者大可放宽心，不必过分焦虑。只要炒房客们退场，楼市就能健康发展，那么解决住房问题还不是迟早的事吗？


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