航天纯新盘规划公示！还有一批高性价比房源待售，1.5万/㎡起

想起这一年

航天新城作为最先崛起的新城之一，目前区域发展已逐渐成型，但随着待开发区域的逐渐饱和，航天新城推盘速度明显放缓。
近日，航天基地官网发布了《科为揽月台项目建设工程规划公示》，意味着区域即将有新项目面世。

科为揽月台规划公示

公示信息显示，科为揽月台位于神舟三路与航腾路十字东南角，占地面积约46.51亩，总建筑面积99764.69㎡（含地下37764.69㎡），容积率2.0，绿地率30%。项目规划了13栋楼，其中包括3栋高层、10栋叠拼，属于典型的高低配。
据悉，科为揽月台项目地块是西安瑞科房地产开发有限公司在2015年1月摘得。东南角一路之隔就是揽月阁，东北角一路之隔是西安航天菁英学校（原交大附中航天学校），项目南侧、东侧都是融创揽月府。

项目位置示意

除了科为揽月台这块地，西侧占地1000亩的航天城文化生态园、揽月阁都是科为集团所投建，因此科为也拿到了周边大量的住宅建设用地，其中就包括融创揽月府的地块，该地块是科为2015年所拿，后期卖给了融创。
从容积率和规划图来看，这将是科为在航天基地板块继科为城墅之后，开发的又一个高端改善类项目。

航天楼市

航天新城作为西安楼市的热点区域之一，目前已有龙湖、融创、绿城、招商、大华等多家名企入驻，随着地铁四号线的通车，交通脉络也被打通，轻松通达全城；区域内“航天系”多所公办学校已开学，教育资源优质。
楼市方面，随着康桥悦蓉园、大华锦绣前城、山水美树等一批极具性价比的楼盘售罄，航天新城的刚需时代也算是告一段落。
除过科为揽月台以外，区域还有一批待价格公示的改善项目：
蓝光恒志芙蓉观辰位于航天基地航天南路以南、规划三路以东、少陵路以北，总占地76亩，共规划16栋楼（14栋高层、2栋超高层），139-316㎡，项目放风价在2.5万/㎡以上。
绿城春和印月位于航天基地三府井路以南，神舟大道以东，航开路以北，高望路以西，项目占地109亩，容积率2.8，项目规划了15栋高层住宅、部分配套商业以及1所幼儿园，要求毛坯销售均价19658元/㎡，月初项目13#、15#两栋楼已登记结束，其余楼栋价格待公示。
目前，已备案待推售的项目有：
绿城紫薇公馆占地约115亩，容积率为2.77，绿化率为43%，产品涵盖洋房和高层，共15栋楼，其中5栋为高层，10栋为洋房，建面约121-189㎡。
项目已公示的还有1＃、2＃、6＃、8＃楼待登记，共计剩余111套房源，面积152-186㎡，全为毛坯小高层，楼栋均价1.6-1.9万/㎡。
碧桂园云顶地处航天新城和曲江二期交接地段，项目占地面积198亩，目前在售的是项目C区，规划为143-230㎡的大平层产品。项目近几日刚结束登记，10栋楼1370套房源登记家庭超3000组，人气颇高。
目前项目已公示的还有7栋楼（8#、9#、11#、12#、13#、16#、17#）待推，面积143-222㎡，楼栋均价在1.9-2.8万/㎡之间，精装交付。
山水香堤位于航天南路与神舟四路西北角，是航天实业打造的山水品牌下Top系住宅小区，项目共规划了13栋楼，户数总计1148户。距航天城中湖公园仅500米左右，南侧是地铁4号线和15号线（在建）的换乘站东长安街站，位置优越。
项目去年12月公示了17-20#楼（2栋小高层+2栋洋房）的备案价，约300套房源，楼栋均价在1.5-1.7万/㎡，毛坯交付。
招商华宇长安玺位于航天新城航腾路与航新路交汇处东南角，总占地约41亩，容积率仅1.5，规划1栋小高层、7栋叠拼。
项目6#叠拼产品已公示，面积区间198.19-288.77㎡，均价29259.29元/㎡，精装交付。
航天新城的热度大家都有目共睹，区域内楼盘大多也都属于热销盘，几乎“逢开必摇”。很明显，目前在售楼盘基本都进入销售尾声，而待入市的项目大都在2万/㎡以上，留给刚需、刚改的机会已经不多了。

声明：以上内容来源于网络，如有侵权请联系我们(123@shiyan.com)删除！