解读《徐州市区“十四五”住房发展规划》（三）：全面推动住房绿色发展 让百姓享宜居美好生活

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随着居民对住房品质要求的日趋提升，人们更加注重健康、安全、舒适、智慧等高品质的居住环境，对房屋建筑质量、住宅小区环境、物业服务水平、社区治理方式等要求越来越高，"十四五"期间，徐州市将全面提升住房建设品质，提高绿色建筑标准执行率，推动形成绿色低碳的生产生活方式。今天的解读《徐州市区"十四五"住房发展规划》一起来看：《全面推动住房绿色发展，让百姓享宜居美好生活》。

在铜山区某住宅项目里，一栋栋新建成的居民楼已经交付，这个新建的小区从外观来看与其他小区差别不大， 而实际上它是一个二星级绿色建筑项目，从建设过程到使用过程，综合能耗将比传统建筑有大幅度的下降，而且居住舒适度也有提升。

绿建二星住宅项目设计部负责人 刘荣前：对建筑的综合能耗进行一个权衡，让房屋内的能量尽量的平衡，也就是在用户的居住上，能达到一个冬暖夏凉的效果。

类似于这样的绿色建筑住宅项目已经逐渐成为徐州市新建住宅项目的主流，绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

徐州市住建局绿色建筑与科技处处长 陈重：我们的绿色建筑一般来讲，它的墙体保温、节能门窗，做的质量品质性能比一般的项目明显好一点，就是说达到同样的室内舒适度环境它更节能，另外还有一些绿色建材方面的应用，建筑本身的材料更环保，质量更好一些，然后就是设计方面，绿色建筑本身它的人性化设计更强调一些，包括安全性耐久性的细节设计，比一般项目明显要高一些。

徐州市作为江苏省绿色建筑示范城市之一，《徐州市区"十四五"住房发展规划》中明确，在十四五期间，住宅建筑将围绕"双碳"目标，积极开展既有居住建筑节能及绿色化改造，提升新建居住建筑节能标准；加快发展零能耗、近零能耗、超低能耗居住建筑。同时，在住宅的建设上也将不断探索并推进住宅新型工业化，推进装配化装修方式在成品住房项目中的应用，推广住房设计、施工和装修一体化，鼓励房地产开发企业提高住宅建设标准，推广应用绿色新材料、新技术、新工艺和新设备，加快住宅工业化升级和数字化转型。

徐州市住建局绿色建筑与科技处处长 陈重：现在有些项目已经开始逐步推广机器人施工，很多的工序和工种都可以用智能机器人来实施，它的品质和质量也会在管控下逐步提升，对工人的健康安全方面也是有明显的好处，减少工人职业病方面的问题，综合来讲这些都是我们绿色建筑方案当中采取的技术措施和政策。

此外，在《徐州市区"十四五"住房发展规划》中还要求，要进一步提高住房建设质量，优化社区管理模式，大力发展物业服务业，协调推动养老服务，坚持量质并举，大力加强监管工作，打造舒适、安全的美好居住环境。到2025年，市区城镇居民人均住房建筑面积将达48平方米，住宅小区物业管理覆盖率达98%。

《徐州市区"十四五"住房发展规划》编制负责人 沈正平：解决城镇居民的住房的需求，从以前的住有所居到住有宜居，就是我们这一次把住房条件的改善作为一个重要的考量，小区的文化、物业管理服务等等，这都是住房品质提升的重要方面，所以把它也纳入我们住房的发展规划。

徐视融媒记者 王振兴 张峻珲

编辑：曹君

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