买房后项目一直停工 街道办督促开发商重视业主诉求

不希望就不失望

信网6月16日讯(记者 李鑫邦)“停工一年了，到底什么时候可以复工?”市民张先生反映，自己购买的中交春风景里的商品房已经停工一年，至今没有动工的迹象，随着交房时间越来越近，业主们都十分担心不能按时交房。对此，河套街道办事处的工作人员告诉信网(0532-80889431)，目前已经多次联系开发商，开发商也正在设法筹措建设资金，尽早复工复产。

施工现场未有任何工人

据了解，中交春风景里位于青岛市城阳区龙海路777号，于2021年8月开盘，位置距离地铁8号线较近，附近也拥有多处教育、商超资源，此外，9000元/㎡的价格也吸引了不少市民前往购买。

据张先生所述，自己于2021年中旬，在中交春风景里购置了一套商品房，置业顾问表示，房屋将会在2023年6月30日进行交付，“当时不是很着急，这个交房时间也可以接受，加上确实看好了一户，就直接购买了。”购买之后，张先生便等待交房时间的到来。

自从签订购房合同后，张先生发现，施工现场一直未有任何工人，也没有动工的迹象，项目一直处于停工状态，“到现在为止，已经快一年了，疫情严重的时候停工就罢了，为什么现在还不抓紧干活?这样的进度，根本不可能在约定的时间内进行交房。”张先生表示，在今年4月份，业主们也带着疑问询问了项目方，项目方的工作人员表示，目前由于更换总包单位，所以该项目暂时停工。后续的复工时间、施工进度、交房问题需要待开发商与总包单位协调交接完毕后再另行通知。

总包单位烟建集团暂未回应

“现在项目上一直不动工，不知道是不是烂尾了，上次给出的说法，就好像‘缓兵之计’一样，无论是换总包单位还是换开发商，消费者都是真金白银购买的，不能让消费者寒了心。”张先生表示，希望开发商尽快给予相应的说法，并尽快复工。

信网了解到，中交春风景里的开发商为青岛亿路发房地产开发有限公司，其原总包单位为通州建总集团有限公司，更换之后，现总包单位为烟建集团有限公司。在其相关报道中发现，该项目的销售表中显示，目前项目4号楼1—3单元均为限制出售(查封)状态，51号楼共有144套处于限制出售(查封)状态。

为了解情况，信网联系了烟建集团有限公司青岛分公司，工作人员表示，具体情况暂不清楚，所以无法给出答案，但肯定会积极处理。随后，信网多次拨打中交春风景里的电话，都无法取得联系。

街道办督促开发商正视业主诉求

根据企查查的相关资料可以看到，青岛亿路发房地产开发有限公司隶属于青岛亿路发集团有限公司，2022年4月28日，因未按时履行法律义务被山东省青岛市城阳区人民法院强制执行，执行标的为818506.00元。信网通过历史风险看到，青岛亿路发房地产开发有限公司曾26次被法院强制执行，成为被执行人，2次被法院列为失信被执行人，且有15次因商品房预售合同纠纷案被起诉。其大股东曹修涛也在2020年9月29日出质股权，数额为3168万股，目前质权人为即墨市资产管理有限公司。

城阳区河套街道的工作人员表示，目前相关工作人员已经多次联系青岛亿路发房地产开发公司，也告知了其相关情况，并进行督促，要求重视业主们的诉求，避免交付违约风险。

同时，建设单位表示正在设法筹措建设资金，尽早复工复产。目前，建设单位已经制定项目后续资金筹措计划和工程施工工期计划。

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李曼婷

平度市也有很多，但是报道以后人家不管，又不会造成伤害。