西安楼市“开闸”！首周11盘超万人上线登记，2个“千人摇”

妖媚女汉子@

节后开工首周，西安楼市在登记、预售证以及开盘方面已经全面开花，同时，这座城市也在地铁建设、重大项目建设方面迎来了好消息，西安房天下一周楼市大事件如约而至，为您带来西安楼市新动态，为您置业提供帮助。

房价篇①：速看！临潼区首次备案价公示

刚刚，西安住建局官网公示了一个项目的备案价-位于临潼区的福尚家园铂悦山，出乎意料的是，本次为临潼区首次公示备案价。

本次备案1#楼，总房源49套，面积区间91-119㎡，整体均价8699.76元/㎡，毛坯交付。

详情查看：临潼区首次备案价公示！91-119㎡均价8699元/㎡

房价篇②：西安19区房价地图曝光！7区房价已破1.8万元/㎡

今天，房小妹为大家带来了西安最新的各区域房价地图，涉及19个区域，供大家买房的时候参考。

数据来源于网络不完全统计，仅供参考。

第一梯队（2万+）——高新、沣东新城（含能源金贸区）；

第二梯队（1.8-2万）——碑林、雁塔、曲江、沣西，未央；

第三梯队（1.5-1.8万）——浐灞、航天、新城、莲湖、经开、港务区、长安及秦汉新城（不限购）；

第四梯队（1.5万以下）——灞桥以及不限购的空港、泾河及高陵。

整体来看，已破2万的高新&沣东依旧是西安房价风向标，而房价最低的区域则是不限购的高陵，不足1万。

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备案价篇：西咸新区2022年1月第一批备案价出炉

1月29日，西咸新区发布2022年1月第1批商品住房价格公示，秦汉新城新项目赶在年前上线，引发了市场极大关注。

本次公示项目招商雍澜湾、曲江荣华学府中城上线，分别位于秦汉新城、泾河新城，均属于纯新盘首次价格公示。

详情查看：2大纯新盘公示 西咸新区2022年1月第一批备案价出炉！

预售证篇：楼市“开闸”！9盘3090套房源新获预售证！

西安房天下监控，（1.29-2.9）西安楼市9盘获证，共计3090套房源，住宅楼盘为6盘。楼盘包括龙湖天奕、金泰·贞观悦府、绿地柳岸晓风、白桦林溪、兴庆御苑、天地源·丹轩坊，目前除了天地源·丹轩坊之外，其余5盘均已上线登记或登记结束，以下为预售证详情：

登记篇：大放量，首周11盘超万人上线登记

西安楼市首周登记市场表现十分热闹，据房天下统计，共计11盘登记，4346套房源，而从登记人数来看，除了目前正在登记的楼盘，上线登记人数已经10191个，更为值得关注的是，中海长安府、中国铁建西派国樾已确定“千人摇”，以下为登记详情：

开盘篇：1.3万元/平起！西安2盘开盘

西安房天下监控，开年首周西安2盘开盘，共计848套房源，以下为详情：

土拍篇：虎年第一拍！秦汉4宗119亩地成交

2月8日，西咸新区秦汉新城率先成交4宗共119.488亩开发用地，其中包含3宗106.110亩为住宅用地，1宗13.378亩为商服用地，均为网上挂牌成交。至此，节后第一拍诞生了，中铁一局入驻西咸新区秦汉新城。

此次4宗地块全部分布于秦汉新城当下重点开发的渭北板块（2宗）、塬北板块（2宗），分别被西咸新区秦汉新城盛浩立体城房地产开发有限公司、陕西中铁一局正方天域置业有限公司竞得。

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城建篇①：总投资1543亿元！高新、航天等区域100个重点项目集中开工

2月8日，西安市2022年一季度重点项目开工活动举行。我市一季度集中开工省市重点项目100个，总投资1543亿元，年度计划投资509亿元。

本次开工的项目中，创新驱动和制造业项目39个，总投资403.58亿元，年度计划投资137.36亿元。现代服务业发展工程和社会事业与文化旅游发展工程项目41个，总投资650.73亿元，年度计划投资206.34亿元。其他现代农业发展工程、新型城镇化推进工程、重大基础设施工程、生态环境改善工程等项目20个，总投资489.36亿元，年度计划投资165.79亿元。

详情查看：重磅！总投资1543亿元！高新、航天等区域100个重点项目集中开工

城建篇②：高铁东城交通枢纽开工，西安东站大幕拉开！

公开信息显示，地铁5号线西安东站交通枢纽工程已正式开工建设，成为高铁东城核心区首个开工的重点项目。

地铁5号线是西安地铁第二条东西走向的主骨架线，西起创新港、东至西安东站，全长45.26公里，设34座车站，已于2020年12月28日通车运营。

受西安东站建设周期影响，5号线先期开通创新港至马腾空区间，共计41.6公里，仍有“2站2区间”暂未实施。

本次开工的项目包括地铁5号线月登阁站（不含）至西安东站站及西安东站换乘枢纽。项目将西安地铁5号线既有段向东延伸，共设2站2区间，全长约3.4公里，是连接西安高铁东站核心区的关键地铁线路之一。

延伸线路向东上跨雁鸣湖、浐河西路、东三环后逐渐转入地下，在半引路西侧入地，下穿绕城高速后向南行进，到达西安东站。

2021年12月，中建丝路以19.34亿元一举中标西安地铁5号线一期工程月登阁站(不含)至西安东站站施工总承包项目，各项施工进场准备工作随即紧锣密鼓地展开。

地铁5号线联接西安东站、浐灞生态区、曲江新区、高新区、西咸新区等城市重点建设区域，中部缓解主城区交通拥堵问题，两端带动城市近期重点建设区域开发，是典型的中心交通疏导、两端开发引导型线路。

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城建篇③：西安地铁5号线传来最新消息

2月8日上午, 随着地铁5号线西安东站交通枢纽工程开工建设，标志着高铁东城核心区首个项目正式开工。

据了解，西安地铁5号线已于2020年底通车运营，但受国铁西安东站建设影响，仍有“两站两区间”作为甩项暂未实施。本次开工的项目包括地铁5号线月登阁站（不含）至西安东站站“两站两区间”及西安东站换乘枢纽。

详情查看：西安地铁5号线传来最新消息！西安东站开建！

活动篇①：中天新希望未来印2月12-13日潮玩元宵节

拾忆年俗 共度喜乐今宵 2月12-13日潮玩元宵节

详情查看：中天新希望·未来印

活动篇②：新希望锦麟天玺用镜头记录最美时光

用镜头记录最美时光? 免费国潮Style专题摄影

详情查看：新希望·锦麟天玺

小编带来一周热盘，供您置业参考。

推荐理由：

效果图
金泰·贞观悦府基本信息单价待定产权年限70区域商圈城北未央大学城户型三居室(123.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(104.00㎡)收房时间开盘时间
动态：金泰·贞观悦府价格待定。绿化率30%。主力户型为104平-136平3居-4居。金泰·贞观悦府项目为高层。凤城八路与贞观路十字东南角。

物业地址：西安城北未央大学城凤城八路与贞观路十字东南角

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曲江奥园城市天地基本信息单价均价13000元/平方米产权年限40区域商圈曲江雁翔路户型一居室(40.00㎡)一居室(40.00㎡)一居室(40.00㎡)收房时间3#预计2023年 9月底交房开盘时间1#楼于2020年4月29日已开盘
动态：曲江奥园城市天地13000元/平方米。项目为高层塔楼。3#预计2023年 9月底交房。容积率7。绿化率30%。

物业地址：西安曲江雁翔路雁翔路与黄渠头二路交汇东北角

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效果图
曲江城市树基本信息单价均价21088元/平方米产权年限70区域商圈曲江曲江池户型三居室(160.00㎡)三居室(180.00㎡)四居室(240.00㎡)收房时间开盘时间2021年12月16日已开盘
动态：曲江城市树2021年12月16日已开盘。21088元/平方米。新获得预售许可证：市房预售字第2021443，涵盖楼栋1#,2#,3#,4#,6#。主力户型为160平-240平3居-4居。曲江城市树项目为多层,高层,超高层。

物业地址：西安曲江曲江池春临二路和公田三路交汇处向东200米

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金泰·唐618基本信息单价待定产权年限70区域商圈曲江雁翔路户型三居室(205.00㎡)四居室(225.00㎡)三居室(264.00㎡)收房时间开盘时间
动态：金泰·唐618价格待定。绿化率40%。项目为高层板楼。主力户型为205平-264平3居-4居。容积率2.46。

物业地址：西安曲江雁翔路南二环南侧，雁翔路以东，新安路以西

推荐理由：

效果图
恒志云都基本信息单价均价19600元/平方米产权年限70区域商圈曲江雁翔路户型三居室(197.00㎡)三居室(198.00㎡)四居室(248.00㎡)收房时间11、12#楼预计将于2024年12月31日交房开盘时间11#楼、12#楼精装大平层已于2022年1月31日开盘
动态：恒志云都11#楼、12#楼精装大平层产品已于2022年1月31日开盘，目前剩余部分房源在售，户型面积约197-248㎡，总高47层，参考均价19600元/㎡。

物业地址：西安曲江雁翔路青龙路与西延路交汇东南角

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冀苍鸾

兴庆御苑，82-140平。均价17500