总投资9.9亿！涉及1606户拆迁户！宁波这个小区将要原拆原建

十堰阿虎

#打卡挑战局#
自从奉化设区以来，奉化城区就像开了挂一般，开启了一轮又一轮旧城改造运动。
而且，通过5年多的旧改，如今奉化城区的城市界面已焕然一新，一座现代化新城区已初具雏形。


不过，奉化城区内仍有大量的老旧小区急需旧城改造。
因此，为了加快美丽新城区建设，推进城区旧房改造，改善老百姓居住条件，提升城市整体形象， 奉化锦屏街道庄山区块旧城项目（启动区块）应运而生。


近日，奉化锦屏庄山区块旧城改造项目（启动区块）也是正式开启了勘察设计招标公告。
据我了解：项目总投资98922万，改造后小区建面将由14.4万平方米提升至15.68万平方米。改造范围东至茗山路、南至庄山路、西至春晖路、北至中山路。


值得注意的是，庄山区块旧城改造工程作为奉化旧房改造的试点项目。如果，项目能顺利进行并且完成。那么，春晖、长岭、居敬等老旧社区也将按照此方案进行实施。


此外，关于庄山区块的旧改工作方案也是新鲜出炉。
如果按照100平面积算，拆迁户可以拿到3万的签约奖励、3万一次性搬迁奖励、4.8万过渡补助、4.8万的搬迁奖励，总计15.8万的拆迁红利（不算装修折旧价）。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看具体内容吧！


NO1：庄山社区旧房改造工作方案
拆迁户数：住宅1571户，非住宅35户（含31间店铺、庄山社区、春晖社区、红十字会、庄山市场）
产权证登记建面：107810平方米（住宅101600平方米，非住宅6210平方米）。
拆迁类型：原拆原建
拆迁原则：四址不变、使用面积不变、楼层不变、权证不变，通过配置电梯、接入燃气管道、适当增加停车位、提升公共绿化等进一步完善配套设施。


拆迁补贴奖励
NO1：装修补贴
拆迁房屋装修按评估公司实评后予以补贴。
NO2：签约奖励
规定期限内签约，按每平方米300元予以补贴。
NO3：一次性搬迁补贴
按每平方米300元计算。
NO4：住宅临时过渡补助
过渡期限为24个月，每月每平方米20元计算，超过期限就按二倍标准支付。
NO5：搬迁奖励
提早搬迁按20元/㎡按月给予奖励。


对于宁波奉化锦屏街道庄山区块启动勘察设计招标，你们怎么看？欢迎留言讨论！

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死在黑名单

楼层不变？不是违反国家政策吗？现在还允许造多层？

万胜

一楼不会同意的，一点好处多没有，面积也没增大。

尘埃416

什么时候大田小区也改造一下

呵呵复呵呵

估计变高楼，1-6给拆迁户，上面就可以买了

shiyan

每套楼层不变，那还是原来的栋数，会不会太密集了。

九灯灭世

建议增加一二层，使改造有利可图，不会出现纯支出。要不然偷工减料

shiyan

原拆原建真正为民办实事

树先生

看看大田小区，都快成危房了。周围都新建了，大田小区还是一个老旧落后小区。