友友们小心啦！细数买房后那些你所不知道的陷阱

无声

最近听闺密说她跟男朋友买房准备结婚了，房子终于买上了，但她总觉得买房的过程中遇到了很多道不清讲不明的问题，都知道房子是民生大事，不少买房者以为签了合同，交了房可以万事大吉了。其实，事情远没有想象得那么简单。买房后，依然有很多的陷阱你都不知道呢。下面就来细数下买房后你遇到的那些陷阱。

（1）无良无信

无良无信是目前最常见的问题，一旦交房，先前的承诺就不算数了，漂亮的售楼小姐们要不早就一溜烟跑得没了影，要不就揪着合同里面根本没注意的条款跟你“讲道理”，这事搁谁身上不上火呢？像什么擅改规划,面积缩水、户型变动等一系列问题。

（2）霸王条款

关于霸王条款在买房子的问题上更是常见。从霸王合同到霸王收房协议，让人欲哭无泪。比如违规交房：按道理来说，是应该先验房，没问题了再交房签合同，然而开发商却往往逼迫购房者先签验收合同，再验房，还美其名曰“正常流程”！还有合同不合理条款：开发商在网上签约前不让买主看到合同内容，只核对一下个人信息就提交网签。等到买主事后提出异议时，开发商就拒绝修改。

（3）偷工减料

偷工减料是房屋建筑中最普遍的问题，明面上的东西，我们有时候能看出来，但是诸如钢筋小了一圈，浇筑板开裂了用灰抹一抹这些事情，我们用肉眼根本是看不出来的，比如有的业主精装房偷工减料3000元/平方米的装修标准交房的时候才发现门是纸壳做的，墙角发了一圈霉，本来买精装房是为了省事，谁知买回个麻烦事。质量问题频出，地面裂了一条大缝，天花板往下簌簌地掉渣？这在买房的问题上已经屡见不鲜了，甚至出趟门回家发现家里成了水池子，防盗门一捅就开形同虚设。

（4）物管乱象

是不是等到房子真正住进去了放心了？麻烦事还在后头呢，比如我们小区物业管理乱象丛生，乱收费，乱进人，就是不管事。物业公司不作为：封闭的小区却人人都能进，保安打盹睡觉形同虚设，一次电梯坏了半月一直没人修，单元门门口垃圾遍地，冬天还好，到了夏天，那个味道，你懂的……还有乱收费现象，电梯用久了跟你收“电梯更新费”，住多层收“自来水增压费”，物业啊，难道你这是准备抢钱的节奏吗？

（5）虚假宣传

在卖房的压力下，开发商们也会使出浑身解数，各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告满天飞。楼盘宣传语不仅存在夸大其辞，某些开发商为了搏眼球不惜祭出各式雷人的标语，真是让人大跌眼镜啊。

HeyMan

唉，尽是些麻烦事儿啊。

陪我颠沛流离

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