你为什么不敢买精装房，只敢买毛坯房？

小城大爱

近日，有朋友打算买房，不过他在挑选项目时犯了难，倒不是因为别的，而是在选择精装修还是毛坯房上犹豫不决。的确，选择精装修还是毛坯房，的确有点“公有公有理，婆说婆有理”的感觉，我想说的是，在其他条件大致相同的情况下，选择毛坯房还是精装房，不过是选择了两种生活方式，而这跟你个人因素相关。

我们常说的精装修和毛坯，指的是商品房交房时的样子。
精装修通常时硬装修已经完成，至于“精不精”就见仁见智了，反正是装修了的，业主如果没有特殊需求，可以挑选家具直接入住。
毛坯房交房时，室内墙面、地面、顶面紧做初步处理，地面初步找平，墙面初步刮白，厨卫的墙面完成拉毛，室内无门等。
为什么有毛坯房？
1、方便开发商和业主
毛坯房应该说首先是方便了开发商，然后才是方便业主。毛坯交房可以让开发商省心不少，节省运营成本，更能够提高周转效率，还能避免精装房质量问题的困扰。如果精装房出现大面积的质量问题，严重者业主可要求退房，这显然是开发商不愿意看到的，因此部分开发商选择了毛坯交房。
对于购房者来说，毛坯房可以给你绝对的支配权，你想装成什么样的就可以装成什么样的。
事实上业主个性化的需求一直存在，而且会越来越强烈，购买毛坯房没有一刀切的毛病，有钱人可以装得豪华点，普通人可以装得简单点。也正是因为这个原因，一些提供精装修产品的开发商也在不断求变，满足购房者对于室内设计的多样化需求。
2、收房相对省心
对于业主来说，毛坯房收房要比精装房简单省心不少，至少不用担心后期的隐蔽工程出现问题。收房后，所有的隐蔽工程业主本人都会参与设计、选材和施工，质量问题自己把关。
3、毛坯房的确帮助业主省了一笔费用
开发商给的装修报价绝对不低，这对于普通刚需购房者来说，是一笔不小的费用，与购房款一次交齐，难度不小。还有些购房者买房是为了投资，精装房可能也不大适合他，如果是偏远地区，找到房客都不容易，精装修搁置几年，室内积尘可想而知，而选择毛坯房则相对灵活得多，出租之前再装修，还可以毛坯状态直接转卖他人。
为什么选择精装房？
与毛坯房相比，精装房称得上是可以直接使用的“商品”，实现了拎包入住，很多地方甚至提出了未来商品房中精装房必须达到多少比例，可以确定精装房的确是未来的趋势。
选择一个精装修小区，业主的好处也是显而易见的。
1、去家具城买点家具就直接入住了
精装房的硬装部分已经基本完成，业主花费点时间布置软装即可入住，可谓省时省力。术业有专攻，部分业主对于亲自装修房屋这回事还是相当抵触的，精装修正好可以解决他们的烦恼。
2、缓解邻里矛盾
装修很难保持步调一致，先入住的业主肯定会被后入住业主家的装修噪音困扰。时间长了，彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。
3、装修污染问题
室内装修难免会产生一些挥发性污染物。大品牌开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好，一些小装修公司则无暇顾及了。
4、精装修效果可能比自己装修要好
毛坯房的一大优势就是自主设计，但在现实生活中，大多数业主自主装修的效果都不如开发商，特别是一些细节问题的处理上。大多数业主对于家装都比较陌生，精装修的整体设计还是有一定优势的。
总结一下，精装房和毛坯房虽然指的是商品房的两种交房状态，前者追求省心易用，后者强调个性化，你的生活和工作方式决定了你的喜好。