有谁办理过公积金贷款业务的，需要大佬的指导！

雾里花，水中月

昨天下午被闺蜜叫出去，她打算买套房，叫我一块去看房，看的是上海路这边的某楼盘的现房。

闺蜜问交钱之后什么时候可以拿房？售楼的销售人员说，如果是全款的话那交钱就可以给你钥匙，如果是公积金贷款的话，那估计要等公积金办下来才能拿到。然后闺蜜又问，拿公积金办下来要多久，销售人员说，那不好说，快的话要半年，建议办理商业贷款稍微快点。然后又问了一下银行的朋友，说是现在公积金贷款和商贷差不多，一般两三个月都能办下来了。

想问下论坛里买过房的，有谁办理过这些业务的，指导一下怎么弄的啊。是去商贷还是公积金贷款好些啊？？？

1227300641

一般商贷的多些，公积金是单位交的有，可以买，便宜些。如果没有，可以挂靠公司。

重型小馒头

商业贷款去年是4.9现在应该在6点多以上，   要出示半年的银行流水，也就是你工资，如果你打算商业贷款的话，公司还要收入证明。   如果是公积金的话，  贷款利率是3.25，可以个人交，也可以公司交，还可以找专业人士，个人教的话，房贷有点慢，还要有公务员担保可以，而且贷款金额不大，  公司交就不知道了，  专业人的话就要办理别的什么东西， 好像是人力资源局弄的，   要2000多，可以马上交钱。在说一说那个划算，  肯定是公积金了， 你现在如果买房子，首先公积金要交满6个月才可以用，  然后银行在审批2个月就是8个月，如果商业贷款的话，也就2个月下来，   同样的30万，分25年换，商业贷款一个月要还1850，   公积金还1580.  25年就比商业带少还了6万多。      但同样如果在交公积金的前6个月，  商业呆2个月下来，6个月也许房价涨了600，100平方就是6万了，   反正就是差不多。

重型小馒头

我去年就是，本来要交公积金的，但看到一个楼盘，马上就买  了，    现在过去8个月， 就算能用公积金了，但那个我喜欢的楼盘已经没有房子了，  而且楼盘价格涨了800

戥臧

如果要贷款的话肯定是用公积金贷款，便宜不少，手续三个月时间也差不多了。

雾里花，水中月

戥臧 发表于 2018-6-21 11:16
如果要贷款的话肯定是用公积金贷款，便宜不少，手续三个月时间也差不多了。

好的，感谢

雾里花，水中月

重型小馒头 发表于 2018-6-21 10:34
我去年就是，本来要交公积金的，但看到一个楼盘，马上就买  了，    现在过去8个月， 就算能用公积金了，但 ...

理解理解，感谢了！   也想早点定，就怕晚了没了

雾里花，水中月

1227300641 发表于 2018-6-21 10:16
一般商贷的多些，公积金是单位交的有，可以买，便宜些。如果没有，可以挂靠公司。

好的，感谢

小小主妇

建议公积金贷款

酷飞

我觉得两个差不了多少