90后先买房再结婚？房价这么高，90后如何买房？

行走十堰

随着买房年龄的年轻化，90后已成为购房的主力军。即使年龄最小的90后也已经20岁，早已成年，离安家置业越来越近。在如今的社会想要购房必须承担巨大的压力，90后也逃不了“六个钱包”+使用杠杆的模式才能买到房。

90后买房首付靠父母

据相关机构的调查数据显示，青年群体面临的压力主要源于住房和工作，而近八成的90后购房需要依靠父母支付首付，“不啃老买不了房”已经成为平常现象。

据非官方统计，中国城镇普通居民的购房负担率已经超过了90%。也就是说，有90%以上的城镇居民家庭被推进了这个浪潮中来。

调查显示，受访群体中有51.99%的人已经完成买房大事（包括已买房和买房但未交楼），租房居住群体比例为33.70%。半数以上在买房时由父母支付首付，通过努力工作攒首付的约占37%，另有8%左右的受访者表示首付系借款而来。

90后流行先买房后结婚

作为90后，除了婚前房产带来的安全感之外，为了难能可贵的首套首贷资格，很多年轻人宁愿选择先买房，后结婚。

在北京买房的90后，都讲究“大地缘性”，其中46%的人来自北京、河北、山东，而湖北则是唯一上榜的南方省份。

90后多为首次置业人群，由于资金积累薄弱，一室和两室成为了超半数以上的90后主要考虑的房型，既能满足一定的私人空间，又能接受父母和朋友的偶尔造访，实用、够用成为了90后购房的判断标准。

90后买房提上日程

对于还没有买房的90后而言，购房也已经提上了日程。据《全国青年买房现状》报告显示，超过85%的年轻人有购房计划，其中41.49%的年轻人在近半年内即有买房计划，27.77%的年轻人在2年内有购房计划，11.58%的人群在五年内有买房计划，4.27%的年轻人在十年内有相应的计划，只有14.88%的人群暂无购房计划。

房子，已经成为了90后生活无法绕开的一部分。

90后如何合理买房

1、大小不用一步到位

大多数90后购房者都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，所以买房不必一步到位，小编建议这类购房者根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善型住房。而且对于年轻人来说，小户型住房更容易打扫。

2、分析自己的经济实力

对于刚刚步入社会的90后而言，在买房前应该算清应付的房贷月供，分析自己的经济实力，考虑好自己未来将担负多少月供，一般而言，月供最好在自己每月收入的三分之一以下为宜。

3、生活配套要齐全

90后普遍在生活品质上有更高的追求，所以，购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全，尽量选择离大型商超近的房源，这样能较大限度地节约时间成本和生活成本；5公里内最好有一至两所大型医院。由于90后购房者大多是早九晚五的工作时间，所以交通要便捷。

4、需要优质的物业配套

好的物业，可以给予业主更加舒适的物业，也可以给予更加贴心地服务，尤其是现在的年轻人更加崇尚自由、有质感的生活，如果社区的物业服务缺乏专业的服务意识和态度，整个社区的环境就会大打折扣。

5、可选择二手房

现在越来越多的人接受了二手房，相比新房，二手房有价钱更为灵活、地理位置更为优越的特点，90后买房不妨考虑一下。 二手房大多都是现房，可以快速入住；二手房往往配套设施更加完备，社区更加成熟；还有很多业主因为各种原因急于转手房子，这样就可能花较少价钱买到好的房子。