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恒大地产出事,对十堰购房有影响吗?

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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2021-9-26 14:38:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
实际开发商与法人不是同一个人,开发商破产对购房者有没有影响,因为这件事情针对的是许家印本人而对恒大地产并没有太大影响,无法影响到已交楼盘,众所周知恒大地产近几年在湖北地段疯狂拿地,因为二、三线房产竞争太激烈,四、五线城市就没有那么激烈,而且政府还给出相对应的优惠政策。导致碧桂园、绿城、招商蛇口都在十堰拿地盖房,导致我们十堰房产不断偏高,湖北十堰市房价为什么比其它的几个市都要高?
十堰市房价在全国来讲,北京上海深圳州算一线,武汉长沙南昌等中西部省会城市算二线,十堰针对武汉又低一级,当然算三级。有些经济不发达省份的省份城市也只能算三线,比喻西宁、银川等。几线城市的划分也没严格标准,经济发展水平是直接判断标准,主要判断指标主要是消费水平,房价高低、影响力等方面。主要原因有:1.十堰人均收入高于湖北其他城市,现在来看在左右,仅是低于武汉市与其周边的3个城市。2.地处山区,成本偏高。在山区的房地产,基本上比平原要高出10%左右并且建造周期长,成本收回周期长,开发商就会加大均价3.作为开发较早的工业城市,土地利用模式固定,受政策的影响,价格高于其他城市。4.养老置业因素。
十堰市是国家十大宜居城市第三,沿海地区的一些湖北人会选择这里购房。5.迁入人口多,十堰的流动人口很大很多,暂时性住房偏多,造成出租房多于常住房,房价升高。6.投资因素。作为最为有潜力的几个中级城市,在发展时期是购房的最好阶段。在全国来讲,北京上海深圳州算一线,武汉长沙南昌等中西部省会城市算二线,十堰针对武汉又低一级,当然算三级。有些经济不发达省份的省份城市也只能算三线,比喻西宁、银川等。
几线城市的划分也没严格标准,经济发展水平是直接判断标准,主要判断指标主要是消费水平,房价高低、影响力等方面。主要原因有:1.十堰人均收入高于湖北其他城市,现在来看在左右,仅是低于武汉市与其周边的3个城市。2.地处山区,成本偏高。在山区的房地产,基本上比平原要高出10%左右并且建造周期长,成本收回周期长,开发商就会加大均价3.作为开发较早的工业城市,土地利用模式固定,受政策的影响,价格高于其他城市。4.养老置业因素。十堰市是国家十大宜居城市第三,沿海地区的一些湖北人会选择这里购房。5.迁入人口多,十堰的流动人口很大很多,暂时性住房偏多,造成出租房多于常住房,房价升高。6.投资因素。作为最为有潜力的几个中级城市,在发展时期是购房的最好阶段。
利空兑现,恒大暴雷,到底发生了什么?

利空兑现,恒大暴雷,到底发生了什么?据无锡市中级人民法院的裁定书显示,中国恒大遭到银行申请财产冻结,广发银行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司,恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿人民币或查封,扣押其他等值财产,最终导致了出现以上的那种情况,使得恒大的股票出现暴雷,这对很大的影响是非常的大的,最终恒大回应将对宜兴支行提起诉讼以保证兹省的权益。

无锡市中级人民法院裁定书一出,恒大的财产被查封以及冻结之后,面对如此巨大的利空,市场一片哗然,虽然恒大作出回应要对宜兴支行滥用诉讼前保全的行为,将依法起诉。但是这一回应,并未影响投资者用脚投票,对恒大系采取了砸盘式抛售,即使是这样,中国恒大的股票还是在跌,到今日为止,中国恒大在港股今日股价最低达8.12元,对比上个开盘日跌幅超过20.5%,由此可见这次风波对恒大造成的影响是巨大的。

现在我们已经进入了与这个地产公司大暴雷的时代,受此影响,很多的地产公司的股票都出现了很大的波动,其中受到影响最大的就是恒大集团,这种情况使得恒大现如今的股市股价一直在暴跌,出现这种情况实际上是因为,近年来国家政策一直在抑制房地产过热的势头,从限购令,金融去杠杆,再到去年颁布的房地产三条红线,无一预示着国家对房地产行业的调控更加严格,房地产融资渠道一落千丈,国内地产公司再也不复往日的辉煌。

利空兑现,恒大暴雷,到底发生了什么?这是因为恒大遭受到了银行申请财产冻结,使得恒大的股票出现暴雷。

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该用户从未签到

发表于 2021-9-26 14:40:56 | 显示全部楼层
也不知道就现在恒大地产会不会度过这次危机,希望不要波及十堰恒大地产
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该用户从未签到

发表于 2021-9-26 14:42:24 | 显示全部楼层
恒大出事对十堰有影响吗@秦楚刊号
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该用户从未签到

发表于 2021-9-26 14:46:44 | 显示全部楼层
十堰早几年都已经被评为鬼城,随着二汽向襄阳和武汉的转移,现在十堰人口基本上都是在向外流出的,房子有价无市
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[LV.6]常住居民II

发表于 2021-9-26 14:49:53 | 显示全部楼层
什么玩意儿,
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