微信登录
注册忘记密码
查看: 1797|回复: 0

9月大促 是时机还是试水?十堰购房者能夺取主动权吗?

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2021-10-2 12:48:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
9月已经接近尾声,作为十堰楼市重要的营销节点,期间的表现如何?面对黯然失色的8月,它又能否成为十堰楼市回暖的转机?
时间回到月初。在刚刚进入九月份的时候,一些市场嗅觉敏锐的开发商就已经做好准备,纷纷打出促销信息,准备跟购房者来一场“亲密接触”,眼见着市场也开始热闹起来了。
先别管“金九”的成色足不足,活动确实多了起来。
房产在线小编根据本月的一周楼市统计,截止9月26日,共有22家楼盘,进行了32次活动,另外有8家楼盘正在认筹登记中,开盘加推的约有7家。
某项目开盘

以中秋节点为主,楼市活动增多
经小编梳理发现,十堰各大房企在9月的头两周的促销手段似乎有所保留,而到了中秋节的前后几天,才正式成为各大开发商们的“僚机”,不少楼盘也借此打起“感情牌”。
八仙过海各显神通。有的开发商让利回馈客户,有的开发商走起温情路线,为客户准备了中秋必备礼品——月饼,一场看不见硝烟的“拉客”战争才算拉开9月的序幕。
某项目活动现场

某项目插花DIY

比如,天津路一楼盘推出了5重礼特惠活动,其中特价房以5680元/㎡起的价格,颇为吸引购房者的关注,而作为十堰房价高段位版块的熊家湾片区,也有楼盘打出实景现房低至5560元/㎡,建设大道片区有楼盘更是推出了买房抽车等活动……通过小编了解,此类活动也确实吸引了一些购房者的到访。
此外,小编留意到,有少部分项目针对特定的节日,比如教师节,在校教职工及家属,凭教师资格证、工作证等相关证件或礼品券,购买房源均可享受减免超值优惠。这种有针对性的活动,对于开发商来说,目标性还是比较明确的。
不过,说实话,根据购房者的反馈来看,十堰市场还是存在明显的冷热不均。从九月份的表现来看,个别改善高端楼盘,更能吸引十堰购房者的目光,询问者更多,反倒是一些价位比较引诱人的刚需楼盘,明明优惠力度不少,询问的购房者还是比较稀少。
售楼部现场

以价换量迎“促销” 购房者或将占主动权
事实上,不仅是“金九”成色不足,自下半年开局以来,十堰楼市的新房热度整体都在逐渐下降。经房产在线小编查询,7月份以来,十堰新房价格多以稳为主,少数楼盘价格略有变动,当然也跟在售产品有关,然而,成交量方面下滑还是比较严重的。
7月份,新建商品房成交为1571套,相比6月份下降了286套,成交面积环比下降11.8%,;8月份,新建商品房成交为1088套,相比7月份下降了286套483套,成交面积环比下降35.9%。
纵观9月,楼盘多以促销为主。虽然9月份的数据还没有出来,但小编大胆推测,数据改变的可能性不是太大。接下来,十堰楼市又将迎来国庆黄金周、年底返乡季两大营销节点,为了冲刺全年业绩,各大楼盘必然将毫无保留地拿出优惠回馈客户,拉客大战一触即发。
实际上,促销的本质就是在“以价换量”,随着节点越来越密集的最后几个月时间内,这波“促销潮”将会一直持续到年底,尤其是竞争较为激烈的区域,并且促销幅度的拉大也不是不可能,对于部分购房者而言,促销‘大潮’下,他们或将逐渐占据一定的主动权。
对于购房者来说,许多人已经观望了很久,一年之内购房时机是否即将到来?实际上还是未知数,但是多看多对比多参考总是没错的。
买房机会虽然未知,但是看房随时可以,面对市场之上的众多项目,也说不定有漏可捡。
以上的观点仅自于某一方面,我觉得如果把很多个某一方面综合起来,未必不能还原一个真实的十堰楼市。如果你要聊房,就加隔壁老王~(私聊+V)

声明:以上内容来源于网络,如有侵权请联系我们(123@shiyan.com)删除!

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则