9月大促 是时机还是试水？十堰购房者能夺取主动权吗？

我是你的小姐姐

9月已经接近尾声，作为十堰楼市重要的营销节点，期间的表现如何？面对黯然失色的8月，它又能否成为十堰楼市回暖的转机？
时间回到月初。在刚刚进入九月份的时候，一些市场嗅觉敏锐的开发商就已经做好准备，纷纷打出促销信息，准备跟购房者来一场“亲密接触”，眼见着市场也开始热闹起来了。
先别管“金九”的成色足不足，活动确实多了起来。
据房产在线小编根据本月的一周楼市统计，截止9月26日，共有22家楼盘，进行了32次活动，另外有8家楼盘正在认筹登记中，开盘加推的约有7家。

某项目开盘

以中秋节点为主，楼市活动增多
经小编梳理发现，十堰各大房企在9月的头两周的促销手段似乎有所保留，而到了中秋节的前后几天，才正式成为各大开发商们的“僚机”，不少楼盘也借此打起“感情牌”。
八仙过海各显神通。有的开发商让利回馈客户，有的开发商走起温情路线，为客户准备了中秋必备礼品——月饼，一场看不见硝烟的“拉客”战争才算拉开9月的序幕。

某项目活动现场

某项目插花DIY

比如，天津路一楼盘推出了5重礼特惠活动，其中特价房以5680元/㎡起的价格，颇为吸引购房者的关注，而作为十堰房价高段位版块的熊家湾片区，也有楼盘打出实景现房低至5560元/㎡，建设大道片区有楼盘更是推出了买房抽车等活动……通过小编了解，此类活动也确实吸引了一些购房者的到访。
此外，小编留意到，有少部分项目针对特定的节日，比如教师节，在校教职工及家属，凭教师资格证、工作证等相关证件或礼品券，购买房源均可享受减免超值优惠。这种有针对性的活动，对于开发商来说，目标性还是比较明确的。
不过，说实话，根据购房者的反馈来看，十堰市场还是存在明显的冷热不均。从九月份的表现来看，个别改善高端楼盘，更能吸引十堰购房者的目光，询问者更多，反倒是一些价位比较引诱人的刚需楼盘，明明优惠力度不少，询问的购房者还是比较稀少。

售楼部现场

以价换量迎“促销” 购房者或将占主动权
事实上，不仅是“金九”成色不足，自下半年开局以来，十堰楼市的新房热度整体都在逐渐下降。经房产在线小编查询，7月份以来，十堰新房价格多以稳为主，少数楼盘价格略有变动，当然也跟在售产品有关，然而，成交量方面下滑还是比较严重的。
7月份，新建商品房成交为1571套，相比6月份下降了286套，成交面积环比下降11.8%，；8月份，新建商品房成交为1088套，相比7月份下降了286套483套，成交面积环比下降35.9%。
纵观9月，楼盘多以促销为主。虽然9月份的数据还没有出来，但小编大胆推测，数据改变的可能性不是太大。接下来，十堰楼市又将迎来国庆黄金周、年底返乡季两大营销节点，为了冲刺全年业绩，各大楼盘必然将毫无保留地拿出优惠回馈客户，拉客大战一触即发。
实际上，促销的本质就是在“以价换量”，随着节点越来越密集的最后几个月时间内，这波“促销潮”将会一直持续到年底，尤其是竞争较为激烈的区域，并且促销幅度的拉大也不是不可能，对于部分购房者而言，促销‘大潮’下，他们或将逐渐占据一定的主动权。
对于购房者来说，许多人已经观望了很久，一年之内购房时机是否即将到来？实际上还是未知数，但是多看多对比多参考总是没错的。
买房机会虽然未知，但是看房随时可以，面对市场之上的众多项目，也说不定有漏可捡。
以上的观点仅自于某一方面，我觉得如果把很多个某一方面综合起来，未必不能还原一个真实的十堰楼市。如果你要聊房，就加隔壁老王~（私聊+V）

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