今年买房，是不是觉得可选的项目少了？
因为开年以来的新房供应，确实有些不给力...
加上限价开发商延迟备案，能买的楼盘少之又少，9月份全运会举办也会对销售进度有影响。
好在近期有一波集中入市，除了纯新盘，还有部分老盘将加推最后一批次，错过再无！
快来跟我一起看看有哪些项目吧~
47盘将推！最低9500元/㎡！
受限价以及备案价移交各区政府影响，有不少项目的推售节点延迟...
我盘点了近期将开的项目，预计有47盘入市。
改善盘跟刚需盘的数量占比不相上下，其中最低均价9500元/㎡。
1、以上数据仅供参考，具体以售楼部通知为准。
2、手动整理，如有错误、遗漏，欢迎评论指正。
从区域来看，西咸新区及周边的推盘数量已经多于西安主城。
西安城南片区的供应依旧少的可怜，高新跟航天共6盘，其中5个都是改善大面积，城北有6盘，主力军的城东有10盘入市。
从价格来说，以上刚需盘中最低均价1.4万/㎡左右，按照100㎡首付30%来算，最低首付42万。
西咸新区门槛更高，例如沣西新城的科为城、林凯城等项目，小高层均价已在2万/㎡，按照100㎡首付30%来算，最低首付60万。
从产品分布来看，整体还是以刚需盘为主，这对于大多数购房者来说是个好消息...
接下来我们分区域具体看一下这些楼盘。
城南
高新区、航天基地
（城南即将入市项目地图）
城南这次共有6盘即将入市，其中高新区3盘、航天基地3盘。
天地源云水天境位于高新区软件新城，也是板块仅剩的楼面价未过万项目，均为带装修大平层产品，首开面积166㎡、199㎡...
软件新城是先产业、配套后才有住宅，陕西省图书馆、环普软件园、高新国际会展中心、学校等均已落地，后期发展值得期待。
航天基地的山水美树作为西安第一个接近2万人摇号的项目，也在近期即将加推，面积109-330㎡，均价约1.5万/㎡...
城南新房供应量一直告急的情况下，低密社区+地铁口+性价比，估计又将迎来“万人摇”。
另外碧桂园云顶、鑫苑府均为老盘加推，以及纯新盘南飞鸿玖玺大观，位置跟产品都不错，定位偏刚需、刚改。
金域锦悦府算是本次推货中最“刚”的选手，项目仅有一栋楼，也有小面积，但是之前烂尾的纠纷还没有解决，上线登记平台一直未开启登记。
中心城区
碑林区
（中心城区即将入市项目地图）
碑林区这次也有1个纯新盘入市。
白云兴庆御苑位于兴庆公园西侧，为纯新盘首次入市，项目分布9栋高层，面积65-276㎡，周边交通、生活配套成熟。
可惜的是项目容积率7.96较高，不是纯板楼，内部居住舒适度一般。
城北
未央区、经开、大兴新区
（城北即将入市项目地图）
城北这次共有6盘即将入市，其中未央区3盘、经开区2盘、大兴新区1盘。
中南君启位于城北大明宫板块，周边发展饱和，新房供应较少，项目这次也是时隔半年多才推售，面积122-166㎡...
绿城桂语兰庭因为教育资源优势也颇受关注，本次推售高层产品，面积98-128㎡，这两个项目的备案价目前均未公示。
另外华宇锦绣长安的最后一栋高层也将在近期加推，面积117-134㎡。
剩下的2个都是大面积的改善项目，碧桂园文景府位于高铁新城板块，东原印未央位于未央湖板块...
产品为大平层跟叠拼产品，面积段都在200㎡左右，城北的改善购房者可重点关注。
城东
港务区、灞桥、浐灞生态区
（城东即将入市项目地图）
城东依旧是供货主力，有10盘即将入市，其中港务区3盘，灞桥4盘，浐灞3盘。
港务区的陆港宁海湾为纯新盘，项目首开高层产品，面积105-143㎡...
区域本次最大的惊喜就是金地玖峯汇，项目自去年备案终于要推售了，位于奥体核心的纯小高社区，带装修均价1.35万/㎡，太香了。
灞桥区的中海云锦也是纯新盘项目，售楼部开放已经一年多，主打5G科技住宅，均为小高层产品...
片区内都是早年开发的老旧小区，品质住宅稀少，中海的进入刚好填补了此类产品的空白。
还有浐灞的远洋御山水，均价1.3万/㎡左右的带装修高层，100㎡出头的面积段也比较友好，算是为数不多的刚需福音了。
西咸新区
西咸五大新城、咸阳、泾阳
（沣东即将入市项目地图）
沣东新城近期有5盘即将入市，5盘的均价都已经2万+/㎡，没有太“刚需”的产品。
其中能源金贸区2盘，自贸产业园板块1盘，管委会板块1盘，昆明湖板块1盘。
中南上悦城東沣本次新推的楼栋是项目最后的四期地块，首开产品为小高跟洋房，面积106-142㎡，还有车位赠送。
天地源兰樾坊是沣东管委会板块所剩无几的住宅项目，而且也是最后批次，本次加推毛坯叠拼以及精装小高层。
能源金贸区作为沣东新城唯一额不限购的板块，置业热度跟房价都是居高不下，不过目前区域内可售的楼盘却不多...
本次阳光城蔷薇溪谷加推高层产品，面积92-151㎡，洋房产品，157-182㎡。
以上项目都偏改善需求，剩下的奥园璞樾ONE、沣水云间也均为大面积纯改善产品，比起西安主城迫切的刚需需求，这里则是改善购房者的天堂。
（沣西即将入市项目地图）
沣西近期有6盘即将入市，区域均价2万/㎡左右。
其中中交长安里为纯新盘，产品有小高、高层，首开面积120-190㎡，价格还未公布...
中国铁建西派时代加推188㎡小高产品，带装修均价19500-21000元/㎡...
这两个项目都位于沣西的白马河板块，目前周边配套成熟，是自住首选。
香榭汇沣由西安本土开发商开发，后期将加推1栋洋房，目前还有部分小高、洋房房源在售。
（咸阳即将入市项目地图）
咸阳在西安限购政策收紧之后，成为置业热点区域，近期将有3个项目入市。
其中天地源珺樾坊加推三期的高层产品，面积105-119㎡，毛坯均价9500元/㎡。
融创御河宸院、国润当代境MOMΛ位于咸阳高新区，高层、洋房产品均有涉及，目前区域内已有学校等配套落地。
（泾河、空港新城、泾阳即将入市项目地图）
西安以北不限购区域即将有10个楼盘入市，其中空港新城2个、泾河新城6个，泾阳2个。
泾河新城热门的管委会板块，西咸城投新华阙即将加推洋房产品，面积137-220㎡...
天朗云熙为纯新盘，产品为小高、洋房，面积88-160㎡，目前价格待定。
金辉城在经历区域归属的乌龙事件之后，近期也将加推高层产品，但由于跟西安主城断档严重，还是适合在周边生活居住的群体购买。
空港新城的龙湖天璞是纯新盘首次面世，产品为小高跟洋房，面积95-165㎡，项目门口就是地铁，加上龙湖品质，值得期待。
这2个月的供应量将会出现爆发式增长，而且此前长久未出备案价的纯新盘也要入市...
楼粉们可不要错过上车机会，祝大家摇号必中，都能买到自己中意的房子！
PS：信息为纯人工收集整理，可能会有遗漏，欢迎大家在留言中补充~
声明：以上内容来源于网络，如有侵权请联系我们(123@shiyan.com)删除！ | 
底裤试扒：济源、阳
十堰客货邮融合发展
雇主入狱，月嫂自费
2024中国新能源汽车
湖北十堰四大特色名
十堰市妇幼保健院与
国内罕见！9月女婴
窥视卡
雷达卡
发表于 2022-5-3 14:58:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
