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楼面起价8572元/㎡,斗门湖心路再挂住宅用地

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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2022-5-23 23:27:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
3月1日,珠海市公共资源交易中心网站挂出一则位于斗门区湖心路西侧、湖中路南侧的二类居住用地出让公示。


【22018/珠自然资储2022-06】




宗地位置:斗门区湖心路西侧、湖中路南侧


宗地面积:41368.82平方米


规划土地用途:二类居住


出让年限:住宅70年;居住服务设施40年


容积率:≤约2.1且>1.0


建筑密度:一级建筑覆盖率≤28%,二级建筑覆盖率≤20%


建筑限高:80米


增价幅度:700万元


总计容积率建筑面积:88539.58平方米


宗地起拍价为75900万元,折合楼面价约8572元/㎡,最高限价113800万元,折合楼面价约12853元/㎡


网上挂牌时间



起始时间:2022年3月21日


截止时间:2022年3月30日


备注



1.地块总计容积率建筑面积为88539.58平方米,其中居住服务设施比例可不超过3%。


2.当上述地块的竞买价格未达到最高限价时,报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时,转为竞人才住房面积。




话题延伸



此次挂出的地块紧邻白藤头度假村、鳄鱼岛等旅游景点,景观优势明显,此外,地块周边规划住宅数量大、居住氛围浓郁,有建发玺园、东方威尼斯、忠信春满园等。




值得一提的是,2月25日,珠海市公共资源交易中心还挂出湖心路另一宗住宅用地,拟3月29日出让。




两宗位于湖心路的住宅用地一前一后出让,究竟将花落谁家,我们一起关注!

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