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西安1盘价格公示,最低1.2万元/㎡!5盘登记飘红

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发表于 2022-6-24 23:31:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
6月8日,西安商品住房意向登记平台有航天2盘274套房源正在登记,均已飘红高新3盘749套房源结束意向登记,且均飘红;另有国际港务区保利锦上276套房源即将登记
看点如下:航天绿城新盘,倒挂盘同时登记;高新3盘登记量均大于房源量;保利锦上4栋小高层即将加推
01

航天2盘正在登记

航天基地的绿城春和印月英郡年华国际社区首日登记,均已飘红!
绿城春和印月位于航天基地三府井路以南,神舟大道以东,航开路以北,高望路以西,即世子公园西侧,是个纯新盘。
值得关注的是,这是在2021年的首批集中供地中,航天基地的首个“限房价、定品质、竞地价”的地块,当时经过多轮竞拍,最终绿城竞得(根据竞拍规则,竞得该地块开发商需自持5%租赁住房,自持年限为10年)
绿城在这宗地上打造的绿城春和印月约109.243亩,规划了15栋高层住宅、部分配套商业、1所幼儿园。
本次首推的是13#、15#楼均为层高为26层的高层房源,共计208套,面积125-141㎡,其中约125.35㎡三室104套、约130.87㎡三室52套、约141.81㎡四室52套,均价19700元/㎡,毛坯。208套房源,登记首日即飘红,关注度颇高。
同时登记的英郡年华国际社区位于航天一小南侧,规划有高层、洋房。本次推出的是2栋洋房,这也是项目最后2栋楼,共计66套,面积121-193㎡,其中约115.92-122.09㎡三室52套、约160.86-163.40㎡四室6套、约191.73-193.94㎡五室8套,均价15005元/㎡,毛坯交付。
显而易见的是,该项目与区域内的项目存在约4000元/㎡的价格倒挂,且航天城单价1.5万元的洋房,买到就是赚到。而该项目的意向登记也比较火热,相对比较难买。
另外,航天基地这两盘位置相近,配套共享。如周边的世子公园、航天城第一中学、航天城第一小学航天城第四小学、西安市人民医院、在建的地铁15号线等,周边配套不错。
02

高新3盘结束意向登记

高新区的华宇·御璟天宸、龙湖青云阙惠苑、南飞鸿天锦于6月8日18时结束意向登记,最终,这3盘的登记量均超过房源量。
位于仁村地铁口附近的华宇·御璟天宸,首推334套房源,面积110-143㎡,均价24613元/㎡,最终意向登记557组。
未来之瞳西南侧的龙湖青云阙惠苑,加推了260套房源,面积104-126㎡,均价2.6万元/㎡。其中1#、3#、5#楼的192套房源意向登记251组,2#楼的68套房源登记114组。
位于西三环附近的南飞鸿天锦,155套房源,面积80-167㎡,均价18102元/㎡,意向登记230组。
除此之外,国际港务区的保利锦上即将意向登记!
03

保利锦上即将加推

保利锦上作为港务区新盘,5月首开396套房源,摇号购买。6月,该项目将有276套房源将于6月10日8时至12日18时意向登记
本次项目加推的均为小高层。其中保利锦上璟悦共推出房源144套,面积103-131㎡,均价15629元/㎡,毛坯。
保利锦上珺悦推出房源132套,面积73-131㎡,均价14873元/㎡,毛坯。
这两个地块房源面积略有差异,不过由于楼栋位置不一样,均价还是有所差异。看好保利项目的购房者,不要错过登记时间哦!
价格公示

6月7日,灞桥区的中铁琉森水岸公示了245套房源的一房一价。
中铁琉森水岸位于世博园南侧,主打低容低密生态洋房住区,项目总占地约 295 亩,分两期开发,A 地块占地 141 亩,产品以洋房为主,目前已经交付入住。
本次价格公示的房源是项目B地块,地块占地约154亩,容积率1.6,规划共30栋住宅、3 栋商业。本次公示的这245套房源中,有小高层、洋房。
小高层面积107-133.6㎡,均价1.3万元/㎡,其中备案价最低为12400元/㎡,毛坯交付。
洋房面积88-133.86㎡,均价1.59-1.62万元/㎡,备案价最低14939元/㎡,备案价最高16789元/㎡,毛坯交付。
这是非常老的一个盘了,项目近灞河、世博园、与浐灞金融中心隔河相望,周边生态环境无可挑剔。尤其这个价格,真的是非常友好了,近期置业的小伙伴可以关注。

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发表于 2022-6-24 23:37:34 | 显示全部楼层
就是零首付,你供得起月供吗?
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 楼主| 发表于 2022-6-24 23:38:58 | 显示全部楼层
不怕烂尾的勇士们上
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发表于 2022-6-24 23:42:37 | 显示全部楼层
买到就是套牢
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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2022-6-24 23:46:12 | 显示全部楼层
让老龄化加速飞一会儿~
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发表于 2022-6-24 23:48:36 | 显示全部楼层
不腰斩不买房
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发表于 2022-6-24 23:50:27 | 显示全部楼层
登记超过房源,你没看多少核验未通过?
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签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

发表于 2022-6-24 23:55:26 | 显示全部楼层
快下手吧!价格便宜
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发表于 2022-6-24 23:58:37 | 显示全部楼层
作者说飘红二字不脸红吗?既然房子这么好卖,西安的楼市还要放开限购,这不是自己打脸么。
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发表于 2022-6-25 00:01:39 | 显示全部楼层
买!
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