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6月8日，西安商品住房意向登记平台有航天2盘274套房源正在登记，均已飘红；高新3盘749套房源结束意向登记，且均飘红；另有国际港务区保利锦上276套房源即将登记。
看点如下：航天绿城新盘，倒挂盘同时登记；高新3盘登记量均大于房源量；保利锦上4栋小高层即将加推。
01
航天2盘正在登记
航天基地的绿城春和印月、英郡年华国际社区首日登记，均已飘红！
绿城春和印月位于航天基地三府井路以南，神舟大道以东，航开路以北，高望路以西，即世子公园西侧，是个纯新盘。
值得关注的是，这是在2021年的首批集中供地中，航天基地的首个“限房价、定品质、竞地价”的地块，当时经过多轮竞拍，最终绿城竞得（根据竞拍规则，竞得该地块开发商需自持5%租赁住房，自持年限为10年）。
绿城在这宗地上打造的绿城春和印月约109.243亩，规划了15栋高层住宅、部分配套商业、1所幼儿园。
本次首推的是13#、15#楼均为层高为26层的高层房源，共计208套，面积125-141㎡，其中约125.35㎡三室104套、约130.87㎡三室52套、约141.81㎡四室52套，均价19700元/㎡，毛坯。208套房源，登记首日即飘红，关注度颇高。
同时登记的英郡年华国际社区位于航天一小南侧，规划有高层、洋房。本次推出的是2栋洋房，这也是项目最后2栋楼，共计66套，面积121-193㎡，其中约115.92-122.09㎡三室52套、约160.86-163.40㎡四室6套、约191.73-193.94㎡五室8套，均价15005元/㎡，毛坯交付。
显而易见的是，该项目与区域内的项目存在约4000元/㎡的价格倒挂，且航天城单价1.5万元的洋房，买到就是赚到。而该项目的意向登记也比较火热，相对比较难买。
另外，航天基地这两盘位置相近，配套共享。如周边的世子公园、航天城第一中学、航天城第一小学航天城第四小学、西安市人民医院、在建的地铁15号线等，周边配套不错。
02
高新3盘结束意向登记
高新区的华宇·御璟天宸、龙湖青云阙惠苑、南飞鸿天锦于6月8日18时结束意向登记，最终，这3盘的登记量均超过房源量。
位于仁村地铁口附近的华宇·御璟天宸，首推334套房源，面积110-143㎡，均价24613元/㎡，最终意向登记557组。
未来之瞳西南侧的龙湖青云阙惠苑，加推了260套房源，面积104-126㎡，均价2.6万元/㎡。其中1#、3#、5#楼的192套房源意向登记251组，2#楼的68套房源登记114组。
位于西三环附近的南飞鸿天锦，155套房源，面积80-167㎡，均价18102元/㎡，意向登记230组。
除此之外，国际港务区的保利锦上即将意向登记！
03
保利锦上即将加推
保利锦上作为港务区新盘，5月首开396套房源，摇号购买。6月，该项目将有276套房源将于6月10日8时至12日18时意向登记。
本次项目加推的均为小高层。其中保利锦上璟悦共推出房源144套，面积103-131㎡，均价15629元/㎡，毛坯。
保利锦上珺悦推出房源132套，面积73-131㎡，均价14873元/㎡，毛坯。
这两个地块房源面积略有差异，不过由于楼栋位置不一样，均价还是有所差异。看好保利项目的购房者，不要错过登记时间哦！
价格公示
6月7日，灞桥区的中铁琉森水岸公示了245套房源的一房一价。
中铁琉森水岸位于世博园南侧，主打低容低密生态洋房住区，项目总占地约 295 亩，分两期开发，A 地块占地 141 亩，产品以洋房为主，目前已经交付入住。
本次价格公示的房源是项目B地块，地块占地约154亩，容积率1.6，规划共30栋住宅、3 栋商业。本次公示的这245套房源中，有小高层、洋房。
小高层面积107-133.6㎡，均价1.3万元/㎡，其中备案价最低为12400元/㎡，毛坯交付。
洋房面积88-133.86㎡，均价1.59-1.62万元/㎡，备案价最低14939元/㎡，备案价最高16789元/㎡，毛坯交付。
这是非常老的一个盘了，项目近灞河、世博园、与浐灞金融中心隔河相望，周边生态环境无可挑剔。尤其这个价格，真的是非常友好了，近期置业的小伙伴可以关注。
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发表于 2022-6-24 23:31:41
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