农村又有新政策：建房审批，一些土地不允许建房子，城里买房吧？

小城大爱

农村是个广阔的天地，在那里可以大有作为。这几年，随着城市化进程的突飞猛进，许多却农村日淅成了被遗忘的田野。

村庄成了空心村，空心村里住着留守老人和儿童。一个个偌大的村庄，遇到红白大事，连几个青壮年人都找不到。只有到了春节时候，外出打工的回家，整个村庄才有一些生气。

前几年，一些人在外打工挣了一些钱，想回家建房子，可是，有管理者说，现在不能建房子了，准备建设大社区，建新农村，集中居住。一些地方作了试点，不是很成功，接着，乡村不准建房的规定有了些松动，有些人开始动了建房的心思。

一段时间以来， 农村的新政策也是一波一接一波 ，新农村建设、推动农民进城、土地确权、三权分置、宅基地可退回或流转等政策，给农民的生活、农村的发展带来很大的冲击。

我们查阅了一些资料，现在在农村盖房要经过审批的，实行住宅准建制度，只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后，才能动工盖房。而且有些土地上是不能盖房的，比如承包地、荒地，是不允许建房的。《土地管理法》第三十六条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、采石、采矿、取土等。

申请宅基地来修建房屋是非常麻烦的事情，不仅条件苛刻，还需要经过层层的审批。没到得到有关部门的批准而自主建房将会拿不到房产证，属于违法建筑 。

于是，有一些人去县城里买房，农忙时要在农田里耕种，到了农闲时，又要出去打工，一年到头根本就去城里的房子住不了几天，房子多数时间闲置着。看来这也不是个办法！

乡村盖房问题多，城市买房又多不住，这不是和谐的生活，此题如何破？