拒绝买到“假房子” 房产保值要看这几点！

又是春天

虽说现在房价一直在涨，房子基本上也一直在升值。但还是有那么些房主，像是买到了“假房子”，房子买回来没多久就贬值了。即便是刚需房，别人家的房子房价蹭蹭上涨，而自己家的房价却贬了，心里也不是个滋味啊。

那么，如何才能买到不容易贬值的房子（也就是我们常说的“抗跌房”)呢？

要想房子不贬值，就如打铁还需自身硬一样，首先房子自身要好。再了，就如内外兼修一样，房子的外部环境、配套要好。具体，就是一下几点：

一、房子所在城市

一个城市的房价大概是最能影响某个楼盘的房价了吧。如果是投资需要，提早发现一些具有投资价值的城市，比如某些大城市的卫星城，或者未来发展潜力巨大但房价相对较低的城市。

二、地段

有人说，只要地段好，哪怕房子漏雨，我也能卖出高价。这句话虽然说得夸张，但也在情理之中。好的地段，比如像高新区锦业路沿线、小寨商圈、小编所住的电子城商圈，都是好的地段。即使有环境差或者交通拥堵等问题，也不影响它保值或升值。

三、交通

买的房子如果地处市区之外，比如说三环外甚至更远，就现在或者未来一定要有较为方便的交通，最好是在地铁附近，这样的房子基本不会出现贬值情况。

四、配套

要么在现在，要么在未来5年内，楼盘周边一定要有较为完善的配套：商业区、医院、学校、休闲场所（公园等），有一定的交通网。这样你的房子才会体现出价值。

五、优秀质量，优秀物业

质量好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都严格按照国家规定的标准执行，没有安全隐患，可以让后续购房者买得放心，才能保值升值。还有物业也会在很大程度上影响房子二次销售，所以，物业要要不错。

六、户型

房子想要抗跌，户型一定不能落伍，尤其不能太次。完整的双厅，一个舒适的主卧，采光通透且以板式为主，这样的户型基本可以保障不落伍，但那些“刀把型”、“手枪型”等户型几乎是买了就贬值。另外，可改造性较强的户型也更具有“抗跌性”。

七、大品牌开发商

大品牌开放商的房子有时候就如同免检产品一样，即使是二手房，也会让人更加放心，也省去了很多不必要的你来我往的试探。在保值增值方面，自然更胜一筹。