买房语录有哪些你知道吗？教你一招​

行走十堰

买房子是人生中一大乐事，也是是每个中国人的必修课 ，我来跟大家聊一下买房的经典语录！

第一：“钱越来越不值钱，我就相信实实在在的房子”。

要保值，我就相信实实在在的房子 。 楼市里，每个人都是庄家 。 买房讲究“快、准、狠” 自住要为自己想，投资要为别人想 。

第二 ：买房要牢记的“常识” ！ 一定要看地段——买地段好的烂房子，还是买地段烂的好房子？

买房瞄准四“硬件”——面积、功能、地段、独立配套 。 饭香飘到办公室的时候，离房价下跌就不远了 房子有价，景观无价 。没有房产证的房子，就像从根儿上烂了的水果 。房子就像女人，太老了就不值钱了！

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第三：看房心理学

会看的看门道，不会看的看热闹 。 看房，最该带上哪些人 。买成屋还是买预售房。 一楼，买还是不买。 最具个性“毛坯房”，买房仍需多长个心眼 。阳台，偷窥私密的管道还是呼吸新鲜空气的好地方。郊区的房子不是挑地段，而是挑生活环境。偏僻楼盘即使什么都好，也还有一个安全问题 。物业服务不好，再好的房子也白搭。名人做邻居，就是拉升房价的活广告。有医生做朋友，但不要有医院做邻居。远离这五位“恶邻”——工厂、菜市场、加油站、殡仪馆、车站。容积率不仅仅是一个数字，更关系着住户的舒适程度。

​第四：识破开发商的诡计——巧对开发商的那些手段 。自己带尺，量量样板间到底有多大。开发商销控表制造热销假象，购房者要提防从众心理。开发商以经典户型为诱饵，买房者小心“求好”心理被人利用。是真的打折，还是羊毛出在羊身上。当开发商挤牙膏式降价时，一定要按兵不动。别怕，“不卖”和“缓卖”只是开发商影响舆论的说辞 别让“美丽的概念”成为支撑房价的手段 。

四个“为什么”，让开发商的骗局无所遁形。以不变应万变，空口无凭立字为证 。如果卖方不出示现成的购房合同，一定有猫腻 了解置业风险，才能让自己避开风险。 枯木逢春，让开发商的涨价玄机无处遁形 。

别对异性售楼员太仰慕，慎防开发商的美人计 主动提出与开发商协商房款计算方式，被拒绝就放弃 。要知道广告也受法律约束，拒绝商家的偷梁换柱 。

​第五： 买与卖的心理博弈——买房时与卖方巧做周旋 。

隐藏自己对房屋的喜爱程度，谎称去看别的房子， 罗列房屋缺点，或以现金不足为由拖延付款时间。以现金不足的原因迫使房东降价，关键时刻拔腿就走。面对卖方的假痴不癫，推迟签约是最好的自保手段。虚拟竞争对手，侃价“中场”电话铃响。随身带现金，价格便宜立即付定金，房东都是见钱眼开。