金地格林泊乐 VS 时代倾城·双生花在珠海谁更胜一筹

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	金地格林泊乐	时代倾城·双生花
项目地址：	禾益围虹桥三路胜利西岸	白蕉镇新环路71号
开发商：	金地集团珠海投资有限公司,珠海竹胜园房地产有限公司	珠海顺晟投资有限公司
绿化率：	44.00%	35.00%
容积率：	2.00	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,复合地产	经济住宅
产权年限	金地格林泊乐普通住宅产权为70年	时代倾城·双生花普通住宅产权为70年
均价	12000.00元/平方米	15000.00元/平方米
开盘时间：	2017年9月15日三期香海湾5栋开盘	2017年5月28日8、11、16栋已开盘
交房时间:	预计2019年上半年5栋交楼	预计2018年年底7、17栋交房

周边信息PK

金地格林泊乐

交通状况：公交车路线（项目西侧为星宇巴士站）：

304路（斗门港——井岸），306路（白蕉长途客运站——井岸），307路（白蕉长途客运站——西浦、新青科技园），603路（白蕉开发区——吉大总站）

珠三角自驾车至本项目路线：

珠海：珠海市区—珠海大道—湖心路口—鳄鱼岛—右转进入白蕉路前行1公里—金地·格林泊乐。

中山：中山市区—西部沿海高速—斗门出口—S272往南（尖峰桥方向）—金地·格林泊乐。

广州：广州市区——进入京珠高速－西部沿海高速－斗门出口－S272—金地·格林泊乐；

深圳：市区——京珠高速－西部沿海高速－斗门出口－S272—金地·格林泊乐；

香港：罗湖、皇岗、深圳湾口岸进入深圳市区－沿海高速－斗门出口－S272—金地·格林泊乐（待港珠澳大桥建成后，香港－珠海车程可缩短）通车后路线横琴-规划中的金海大桥-机场路-s272斗门方向——至本项目

澳门：拱北口岸－迎宾南路－九洲大道西－珠海大道－湖心路口—鳄鱼岛—右转进入白蕉路—金地·格林泊乐。

幼儿园： 蓓蕾艺术幼儿园、

中小学： 田家炳中学、城东中学、成裕围小学、联厂小学、东和小学

综合商场： 华润万家、百惠购物中心、华美超市、千惠百货

医院：遵义五院、白蕉卫生院、侨立中医院、妇幼保健院、同和医院

时代倾城·双生花

交通状况：公交站点线路：星宇公交站304路、306路、307路、603路、520路；：白蕉长途客运站、井岸中心站

项目现有看楼巴士，一个小时一班，（上车地点：拱北来魅力酒店停车场）

中小学：

综合商场：

医院：

户型信息PK

金地格林泊乐

金地格林泊乐户型类别：0居,1居,2居,3居,4居

户型面积：66.69平方米-142.00平方米

户型举例：A1户型

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

时代倾城·双生花

时代倾城·双生花户型类别：3居,4居

户型面积：85.28平方米-130.31平方米

户型举例：7栋02户型

户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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