成交放缓，价格低稳：南充楼市2019年低调收尾

無恙

12月，当心中所有构想全部尘埃落定，这是一段旅途的结束，也是下一段征程的开始。纵观12月南充楼市，在步入寒冬后，多了一分冷清，少了一丝躁动。虽然各大房企推出了不少购房优惠吸引人气，但实际成交方面却表现平平。当“降价跑量”成了开发商们信奉的生存准则，当“只看不买”成了购房者的人生信条，2019年的楼市，在12月份略显萧条的气氛下，迎来了“全剧终”。

根据南充房产信息网发布的数据显示，2019年12月南充市主城区新建商品住宅成交2291套，环比下降24.39%；成交面积22.89万㎡，环比下降23.39%。房价方面，在坚持房住不炒，稳定房价的调控机制之下，南充楼市整体价格维持平稳。据统计，12月南充住宅成交均价7014元/㎡，环比下跌0.37%。

12月南充楼市成交放缓，一方面主要由于加推或开盘项目有所减少，多数楼盘进入持销阶段，使得成交平稳回落。另一方面，由于临近年底购房者期望能够得到更大的优惠力度，纷纷选择观望，出手审慎。

虽然12月成交量方面整体表现平平，但楼盘热度却依旧在线，各房企勇猛精进，力争交出一份亮眼的成绩单。12月期间，位于潆溪片区的龙桥金岸迎来首开；同时凯旋会展新城、安泰黄金江岸等新楼盘纷纷亮相；鸿通伴山半岛、梧桐山庄、信智城等新品加推，为南充楼市增加了不少热度。

▲凯旋会展新城售楼部开放人气火爆

12月作为2019年收官之月，也是各大房企冲刺业绩的最后时机，且恰逢返乡置业季，优惠力度只增不减，不失为购房的好时机！

一分钟结语：

2019已经谢幕，2020正铿锵走来。回顾2019年的南充楼市，经历过高潮，也回归过平淡，出现了新变化，呈现了新常态。从供给看，土地供应明显加快，预售申请均衡有度，开盘推量相时而动。本土房企与外来房企同台竞技，市场供应能力显著提升。从需求看，刚需平稳释放，改善逐步增加，高端需求活跃，消费层级提升。比价格、看户型、观配套、论品质，消费个性化与多元化共存。

2020年还有不少新项目加入“拼杀”，南充楼市又将上演群雄逐鹿的“大戏”。那么，2020年南充楼市将怎样发展？谁将领跑南充楼市，打响2020年的“第一枪”呢？我们静待揭晓。

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Tiffanyzhoulu

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