土拍落地！5宗约合382亩土地 全部以底价成交 总价约2.7亿

何小花。

6月2日，郧阳区挂出的5宗约合382.057275亩娱 乐用地，已在6月22日以底价成交，竞得单位为十堰聚鑫华耀文化科技有限公司，中华优秀传统文化园即为方特项目地块。
这次项目用地土地拍卖的落地，也是方特项目距离在郧阳区的建设更近了一步，这一区域将再添重量级文化配套，同时，意味着十堰文旅产业的发展又迈了一大步。
6月23日，在中国土地网发布了郧阳区挂拍的5宗土拍的供地结果，此前共挂拍了6宗土地信息，除了这5宗娱乐用地，还包含一宗面积为40442.46㎡，容积率为＞1≤1.6的商品房住宅用地，起始价为5755万元。不过暂时没有供地结果。
与此前的挂牌信息里的起始总价对比，成交价格没有变动。由十堰聚鑫华耀文化科技有限公司，全部以底价成交，成交总价约为2.7亿元。
从十堰高频次的公布重 点项目的开工，以及各种配套建设的规划，可以看到，十堰正在经历飞速的城市化进程，十堰的发展也在从“经济为中心”，上升到了关注人民的“美好生活”，而十堰人的美好生活，往往与文旅产业分不开。
郧阳区借汉江水域的优势，开拓出来的滨江新区是十堰文旅产业发展的重大战略重心，十堰人的文化、休闲、娱 乐空间载体，该片区的各种产业发展以及住宅项目一直受到广泛关注。
从地图上看，方特项目周边道路交通的通达性非常不错。子胥湖欢乐嘉年华与方特项目一路之隔，而且小编分析，现有的子胥湖项目未来或将成为方特项目中的其中之一。不管是沿西南方的武当谷大道，还是从东北方的子胥湖大道，都可与郧阳老城区无缝衔接，距离也很近。
武当大道又是连接二桥，再上十堰大道，往十堰方向最近的路段。未来对于十堰城区的居民的周边游也是快速便捷的路线。
目前，武当谷大道直至二桥沿线的江边区域，现有的周边项目已经很多，如郧阳区滨江公园、解放军青年林、同心公园等。
据湖北政务服务网显示，很多大型文旅项目都将先后落户郧阳区的沿江一带。
由十堰市乡愁扶贫开发有限公司投资4500万元建设同心广场文旅综合体项目，十堰市龙韵扶贫开发有限公司投 资6879万元建设龙韵智慧农场项目，十堰汉江之星旅游开发有限公司建设的通信广场青少年户外营地和中华水园房车露营地。
除此之外，环郧阳湖旅游、绿美花果山生态旅游开发、文化旅游小镇、郧阳府复建等项目也正在加快推进中。粗略估计，该区域内聚集的大型文旅项目有数十个。
除了本次娱 乐地块的竞拍之外，方特项目用地附近，在今年年初也曾拍了约合57.22亩的商服用地。
今年可以说不仅仅是十堰的文旅项目爆发的一年，郧阳区在依托汉江沿线的优势下，顺势发展滨江新区。沿江一带一个是驻守东北大门的三桥一带，另一个则是连接十堰的二桥沿线。以生态资源及悠久历史文化底蕴的凸显出来的是一个宜居生态康养圣地。
一望无际的沿江生态资源，赋予这个片区的是更多的宜居性。区域内楼盘沿江而建，所具有的“江景”属性，在各种文旅的发展下，也确实很有吸引力。

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